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View from a balcony with green railings overlooking a lake, city, and green landscape on a sunny day.

Villa mit Seeblick auf den Hügeln von Verbania

600.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~240 m² Gesamtfläche
  • ~162 m² Wohnfläche

Beschreibung

In der renommierten Ortschaft Zoverallo, an den ersten Hügeln von Verbania, befindet sich ein eleganter Wohnkomplex, bestehend aus drei Blöcken. Innerhalb dieses exklusiven Umfelds liegt diese prächtige Eckreihenhausvilla, die durch ein modernes Außendesign besticht, das harmonisch mit klassisch gestalteten Innenräumen kombiniert ist, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und durch einen außergewöhnlichen Blick auf den Lago Maggiore veredelt werden. Die 1996 erbaute und in makellosem Zustand gehaltene Immobilie genießt eine günstige Südausrichtung, die den ganzen Tag über helle Räume und stimmungsvolle Sonnenuntergänge über dem See gewährleistet. Die großzügige Fläche dieser Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein einladendes Wohnzimmer mit Blick auf die überdachte Veranda und den Garten mit Seeblick, eine Wohnküche und ein Außennebenraum. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern: einem Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmern, alle mit Seeblick; eines der Kinderzimmer verfügt zudem über einen Balkon von etwa 11 m². Der Stock wird durch zwei Badezimmer mit Fenstern vervollständigt. Das Untergeschoss beherbergt eine klassische Taverne, die Waschküche, den Technikraum und ein weiteres Badezimmer, die funktionale und vielseitige Räume bieten. Außen befindet sich ein flacher Garten von etwa 400 m², der die Villa an drei Seiten umgibt und eine Oase der Ruhe darstellt, ideal für Momente der Entspannung im Freien mit einem herrlichen Blick auf den See. Schließlich vervollständigt die Immobilie eine überdachte Garage mit direktem Zugang zum Haus, die Platz für ein Auto bietet und die Möglichkeit, ein weiteres Auto im Freien zu parken. Die Villa befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld, ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohnlösung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, in wenigen Minuten das Stadtzentrum und alle wichtigen Dienstleistungen zu erreichen.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02TCZQ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~240 m²

  • Wohnfläche

    ~162 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Verbania, Piemont

Auf den ersten Hügeln von Verbania liegen die Dörfer Biganzolo, Zoverallo und Arizzano, heute Wohngebiete nur wenige Autominuten vom Zentrum von Verbania Intra entfernt. In diesen Gebieten lebte Mitte des 19. Jahrhunderts auch Georg Friedrich Bernhard Riemann, einer der größten Mathematiker der Geschichte. Die Stadt Verbania ist hingegen das bevölkerungsreichste Zentrum des Lago Maggiore und entstand aus dem Zusammenschluss von Intra, Pallanza und anderen kleinen Gemeinden. Intra ist das historische Zentrum der Kleinstadt, ein Spaziergang durch das schöne Fußgängerzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und Bars, in denen man im Sommer einen Aperitif nehmen oder im Winter eine gute heiße Schokolade genießen kann, ist absolut empfehlenswert. Auf dem malerischen Radweg am See entlang kann man Pallanza zu Fuß erreichen (etwa 30 Minuten von Intra entfernt); während des Spaziergangs kann man zuerst die futuristischen Formen des neuen Theaters „Il Maggiore“ und dann den berühmten botanischen Garten der Villa Taranto bewundern, der von März bis Oktober geöffnet ist und eine reiche Vielfalt an seltenen Blumen und Pflanzen beherbergt, sodass er von vielen als der schönste Garten Italiens bezeichnet wird. Nach dem Überqueren des Hügels „Castagnola“, einem der exklusivsten Wohngebiete der Stadt, erreicht man das Zentrum von Pallanza, in dem sich das Museo del Paesaggio befindet, das die meisten Werke des impressionistischen Bildhauers Paolo Troubetzkoy beherbergt. Am Ende des wunderschönen Spaziergangs entlang der Uferpromenade von Pallanza gelangt man schließlich in den Ortsteil Suna, einen charmanten Ortsteil mit vielen hochwertigen Restaurants und Bars, der sich bis zu den Ausläufern des Monterosso erstreckt.

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