Freistehendes Einfamilienhaus in Ludwigshafen-Oggersheim!
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~143 m² Wohnfläche
- ~638 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Ludwigshafen
Ihr:e Expert:in: Inga Bertschmann
Engel & Völkers ID: W-030H8G
Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein
Freistehendes Einfamilienhaus in Ludwigshafen-Oggersheim!
Preis
695.000 €
Ihr:e Expert:in: Inga Bertschmann
Engel & Völkers ID: W-030H8G
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garagen
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
~143 m²
Grundstücksfläche
~638 m²
Nutzfläche
~66 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
124.3 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Mit über 172.000 Einwohnern ist Ludwigshafen eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Wohnen in der Stadt verbindet kurze Wege zur Arbeit und zu Einkaufsgelegenheiten, mit der unmittelbaren Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Pfalzbau oder dem Wilhelm-Hack-Museum, welche das Kulturbedürfnis ausreichend befriedigen. Für den Krankheitsfall stehen mehrere Kliniken, zahlreiche Arztpraxen und Gesundheitszentren zur Verfügung. Zusammen mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen alle diese Fakten Ludwigshafen zu einem so attraktiven Standort. Oggersheim ist mit zirka 23.000 Einwohnern der größte Stadtteil Ludwigshafens und bietet neben einem Industriegebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Schulen und Kindergärten und einer Berufsgenossenschaftliche Unfallklinik viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die schön gestalteten Grünanlagen sowie die Oggersheimer Weiher laden zum spazieren und verweilen ein. Mit den Straßenbahnlinien 4 und 9, mehreren Buslinien, einer Zuganbindung am Bahnhof Oggersheim und einer direkten Anbindung an die B9 lassen sich die Innenstadt Ludwigshafens und umliegende Städte gut erreichen.
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