Engel & Völkers
Bright, modern living room with wood floors, gray sofa, and brown leather chair. Balcony with outdoor furniture visible through sliding glass doors.

Moderne (Bj. 2021) Luxus-ETW mit offenem Grundriss, Balkon & Aufzug!

558.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~136 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Maxdorf erwartet Sie eine luxuriöse Wohnung mit 136 m² im zweiten Stock eines exklusiven Wohnhauses, inkl. Aufzug.Die Wohnung befindet sich in absolut neuwertigem Zustand, da Sie lediglich als Pendlerwohnung genutzt wurde. Das Herzstück ist der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterfronten, der durch die offene Gestaltung für eine beeindruckende Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einem modernen Bora Kochfeld ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der Eigentümer verzichtete bei der Fertigstellung der Wohnung auf zwei weitere Zimmer, um ein großzügiges Wohngefühl zu schaffen. Die Zimmer können mit geringem Aufwand hergestellt werden. Das Badezimmer verwöhnt mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne. Die gesamte Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung und edlen Eichendielen ausgestattet, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das Schlafzimmer bietet eine begehbare Ankleide. Ein Abstellraum sowie eine Gästetoilette befinden sich im Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl.€ 25.000), einen Außenstellplatz (zzgl.€ 12.000) und einen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen den perfekten Ort, um luxuriös und komfortabel zu wohnen.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Ihr:e Expert:in: Christian Jantscha

Engel & Völkers ID: W-0464TA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~136 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    31 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

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