Engel & Völkers
Neu
Bright living room with white walls, wood floors, and a white sofa. A round coffee table sits on a gray rug. Artwork hangs on the wall.

Gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung im Prenzlauer Berg

295.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~45 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung innerhalb der denkmalgeschützten Kasernensiedlung in zentraler Lage in Berlin Prenzlauer Berg – ein Synonym für die klare Moderne der 1930er-Jahre. Ihr architektonischer Wert und die besondere Wohnatmosphäre machen sie zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber historischer Baukultur. • Gepflegter Dielenboden in den Wohnräumen und der Küche • Deckenhöhe ca. 2,75 m • Klassische Doppelkastenfenster mit Holzrahmen und effektivem Schallschutz • Einbauküche • Tagesbelichtetes Wannenbad mit angenehmer natürlicher Belichtung • Separater Ankleideraum inkl. Einbauregale • Gepflegter Gemeinschaftsgarten
Ausstattung
EinbaukücheEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Felix Doleschal

Engel & Völkers ID: W-02W3NL

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

  • Baujahr

    1938

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    127.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Prenzlauer Berg, vis-à-vis des Ernst-Thälmann-Denkmals. Nur eine Straße weiter liegt der Anton-Saefkow-Park, der mit einem Spielplatz, einer großen Parcours-Anlage sowie einzelnen Fitnessgeräten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten unter freiem Himmel bietet. Für Hundehalter steht zudem ein ausgewiesenes Hundeauslaufgebiet zur Verfügung. Die nahegelegene S-Bahn-Station Greifswalder Straße sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine flexible Erkundung der Stadt. Gleichzeitig profitieren Sie von der grünen Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und charmante Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Ob eine entspannte Tasse Kaffee oder ein erholsamer Spaziergang durch die Nachbarschaft – diese Lage vereint die Vorzüge zahlreicher Parkanlagen im Kiez mit der schnellen und unkomplizierten Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.

Grundriss

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