Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Pocitos

265.000 $
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~68 m² Gesamtfläche
  • ~87 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese großartige Einheit, die sich in Silvestre befindet, einem avantgardistischen und design- und nachhaltigkeitsorientierten Entwicklungsprojekt an einem zentralen Punkt von Pocitos, das auf der Grundlage eines Art-Decó-Gebäudes aus den 50er Jahren ein neues urbanes Produkt geschaffen hat. Es handelt sich um eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohn-Esszimmer und separater Küche, mit einer herrlichen Terrasse mit Deck, ideal für warme Tage. Hervorzuheben sind die qualitativ hochwertigen Ausführungen, das funktionale Grundrissdesign und die Fortschrittlichkeit der angewandten Technologie in ihrer Umgebung. Die Umgestaltung und Instandsetzung des Gebäudes wurde von Estudio Gomez Platero in Zusammenarbeit mit Barran-Gonzalez-Clay Novel living durchgeführt. Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten: -Pförtner / 24-Stunden-Sicherheit -Videoüberwachung (CCTV) -Gemeinschafts-Barbecue mit unschlagbarem Ausblick und modernem, funktionalem Equipment -Co-Working-Space -Solarium Garagenmöglichkeit: USD 20.000 Gemeinschaftskosten $ 8.000 (geschätzt) Grundsteuer: Auf Anfrage Primarsteuer: Auf Anfrage Belegungskosten: 5 % Verpassen Sie nicht, diese großartige Immobilie zu besichtigen! ID 6462
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheVerandaSicherheitssystemTerrasseAufzugGrüne AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Carrasco Montevideo

Ihr:e Expert:in: Gonzalo Canina

Engel & Völkers ID: W-046BFL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~68 m²

  • Wohnfläche

    ~87 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

    Ort: Pocitos, Montevideo

    Der Name Pocitos stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert, als das Gebiet von Wäscherinnen genutzt wurde, die kleine Gruben ("Pocitos") neben einem Süßwasserlauf anlegten, der später Arroyo de los Pocitos genannt wurde. Es ist eines der wichtigsten Viertel der uruguayischen Hauptstadt und zeichnet sich durch eine Architektur von zehn- bis zwanzigstöckigen Wohngebäuden aus, die den Río de la Plata säumen und mit einigen älteren Bauwerken koexistieren. Es ist ein bevorzugter Ort für die obere Mittel- und Oberschicht Uruguays sowie für junge Menschen, die sich unabhängig machen wollen, da sie durch das große Angebot an verschiedenen Wohnungen bei der Suche unterstützt werden. In Pocitos gibt es verschiedene gastronomische Betriebe, Dienstleistungen und Infrastrukturen, die es selbst zu einem städtischen Knotenpunkt von besonderer Unterscheidung machen. Es ist urban, modern und umfassend in seinem Angebot, was dazu geführt hat, dass es laut einer im Jahr 2011 durchgeführten Volkszählung das am dichtesten besiedelte Viertel von Montevideo ist.

    Grundriss

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