Teil eines kürzlich erbauten Zweifamilienhauses in einem Wohngebiet
- 8 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~273 m² Gesamtfläche
- ~1.100 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Dieses wunderschöne Doppelhaus mit einer Wohnfläche von gut 300 Quadratmetern bietet viel Tageslicht, eine herrliche Aussicht und geräumige, luftige Zimmer. Das Haus wurde 2016 mit hochwertigen Materialien wie türkischem Travertin auf den Böden gebaut und ist mit allem modernen Komfort ausgestattet. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Photovoltaikmodule mit 6 kW Leistung und Speicherbatterie, eine Wallbox in der Garage zum Aufladen von Elektroautos, ein Hybrid-Heizkessel, Fenstergitter, eine Alarmanlage und Vorinstallation für Hausautomation. Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich konzipiert und umfasst einen großen offenen Raum mit Kamin und offener Küche, einen Flur, ein Gästebad und eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Tal. Das Obergeschoss, teilweise mit schrägem Dach, ist hingegen als Schlafbereich vorgesehen und umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Terrasse, ein Wohnzimmer sowie zwei Einzelzimmer mit gemeinsamem Bad. Im Keller findest du neben der Garage einen großen rustikalen Raum mit Küche und Kamin, ideal für Abendessen und Partys, sowie einen Abstellraum, in dem du, wenn du möchtest, ein viertes Badezimmer einrichten kannst. Das Anwesen wird durch einen vollständig umzäunten Garten von fast 1200 qm mit einem oberirdischen Pool abgerundet, inklusive Brunnen, automatischer Bewässerung und einem Geräteschuppen.
- Objektart
Doppelhaushälfte
- Zimmer
8
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
2
- Gesamtfläche
~273 m²
- Grundstücksfläche
~1.100 m²
- Gartenfläche
~1.100 m²
- Bodenbelag
Steinfußboden
- Baujahr
2016
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Nein
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung, Nachtspeicherheizung, Solarheizung
Ort: Perugia, Umbrien
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnviertel, mitten im Grünen, nicht weit vom historischen Zentrum von Perugia entfernt – weniger als 5 Minuten Fahrt – und in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Die Geschäfte von Ponte San Giovanni sind etwa 10 Minuten entfernt. Über die Autobahn E45 bist du in 15 Minuten am internationalen Flughafen von Umbrien, in 20 Minuten in Assisi, in 30 Minuten bei den Dörfern am Lago Trasimeno, in etwas mehr als 2 Stunden in Rom und in 1 Stunde und 30 Minuten in Florenz und der Südtoskana.
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