Engel & Völkers
Two-story light green building with a red tile roof and dormer windows. A glass awning covers the entrance. Parking spaces are in front.

Bezugsfreie Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

185.000 €
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~79 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Erfurt-Kühnhausen und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² wurde 1993 erbaut und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Die ruhige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel genutzt und individuell gestaltet werden können. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum und ein modernes Wohngefühl bietet. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Wohnung ist bereits freigezogen und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine gemütliche und harmonische Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition bevorzugen. Gern präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung
BalkonKellerDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Erfurt

Ihr:e Expert:in: Lisa Scharfenberg

Engel & Völkers ID: W-047KTW

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~79 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1993

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    117.5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

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