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Aerial view of a stone house with a red tile roof, solar panels, a pool, and a car in the driveway. The house is surrounded by trees.

Außergewöhnliches Historisches Anwesen mit Privatem Garten und Bergblick in Calenzano

1.840.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~350 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf eine prächtige Residenz an, die im Herzen von Calenzano renoviert werden muss. Erbaut im Jahr 1820, erstreckt sich das Anwesen über 350 Quadratmeter und bietet eine perfekte Balance zwischen Geschichte und Moderne. Mit 8 Räumen, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, von denen eines ein Hauptbad ist, verkörpert es Luxus und Komfort in höchstem Maße. Beim Betreten werden Sie von einer Atmosphäre raffinierter Eleganz empfangen. Jeder Winkel des Hauses wurde sorgfältig gestaltet, um Zugänglichkeit und Funktionalität zu gewährleisten, während die großen Fenster atemberaubende Ausblicke auf die Berge und die umliegende Natur bieten und eine Oase der Ruhe schaffen. Zu den einzigartigen Merkmalen gehören ein bezaubernder privater Garten und ein Kamin, der Wärme und Charme verleiht. Der auf Wunsch verfügbare Betonboden und das innovative Solar- und Gasheizungssystem unterstreichen das Engagement für Nachhaltigkeit. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die historische Eleganz und modernen Komfort vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies in Calenzano zu besitzen. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
Ausstattung
GartenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-046YTI

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Wohnfläche

    ~350 m²

  • Gartenfläche

    ~700 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    1820

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Solarheizung

Ort: Calenzano, Toskana

Gelegen im malerischen Calenzano, richtet sich diese Luxusimmobilie an diejenigen, die die stille Eleganz der toskanischen Landschaft zu schätzen wissen, aber dennoch leichten Zugang zu den lebhaften Städten Florenz und Prato wünschen. Calenzano ist ideal für Berufstätige und Familien, die ein ruhiges Leben mit einer privilegierten Verbindung zur Kultur und Geschichte der Region suchen. Das Gebiet ist gut mit hervorragender Infrastruktur ausgestattet, einschließlich des Bahnhofs Calenzano, der es ermöglicht, Florenz in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A11 gewährleisten schnelle Verbindungen zu anderen toskanischen Städten und der Flughafen Florenz ist nur 15 Autominuten entfernt. Für die Freizeit bietet Calenzano eine Vielzahl von Aktivitäten, von Wanderungen in den nahegelegenen Florentiner Hügeln bis hin zu landschaftlich reizvollen Radwegen. Die Gegend ist auch bekannt für ihre Gourmet-Restaurants und Weingüter, die Verkostungen lokaler Weine anbieten. Einer der Höhepunkte ist die Nähe zum Parco del Neto, einer grünen Oase, die sich perfekt für entspannende Spaziergänge eignet. Zusammenfassend bedeutet das Leben in Calenzano, ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Landes und dem sofortigen Zugang zu städtischen Dienstleistungen zu genießen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste des toskanischen Lebens in einem exklusiven und raffinierten Umfeld zu erleben.

Grundrisse (3)

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