Exklusiv
Luxusvilla in Thalassa, Argolis
500.000 €
- 3 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~235 m² Gesamtfläche
- ~235 m² Wohnfläche
- ~900 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
In einer sehr schönen Küstensiedlung, am Strand von Nea Epidaurus (Argolida), nur 15 km vom antiken Theater von Epidaurus und 43 km vom kosmopolitischen Nafplio entfernt, 30 Meter vom Meer, steht diese neu errichtete Anlage unabhängiger Häuser zum Verkauf. In dieser Anlage befindet sich dieses traumhafte, unvollendete, freistehende Haus mit einer Gesamtfläche von 235 m², bestehend aus drei Ebenen.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, auf einem 900 m² großen Grundstück mit Stellplatz.
Erdgeschoss 85 m²: Offener Bereich mit einheitlicher Raumaufteilung, nutzbar als Spielzimmer, geschlossener Garagenbereich oder je nach Bedarf des Eigentümers als zwei Schlafzimmer mit Bad; Treppe zum 1. Obergeschoss und direkter Zugang zum Außenbereich. Angelegter Garten, Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools gegen Aufpreis.
1. Obergeschoss 80 m²: Eine Innentreppe führt zu Wohnzimmer, Essbereich, Küche, einem WC sowie zu einer 15 m² großen Terrasse mit Meerblick in Ostausrichtung.
2. Obergeschoss 70 m²: Innentreppe führt zu 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC und großen Terrassen mit herrlichem Meerblick.
Es verfügt über Grünfläche, Garten, große helle Räume, große Veranden, Innentreppe, Solaranlage, Doppelverglasung, Fliegengitter, Alarmanlage, Zentralheizung (Fancoil) und Kamin.
Die Bauweise ist modern und mit hochwertigen Materialien. Nach Planung und Gestaltung ist jede Wohneinheit so im Areal platziert, dass sie Privatsphäre, Sicherheit und allen Komfort einer modernen Wohnimmobilie für den Eigentümer bietet.
Übergabe im Rohbauzustand für 500.000 Euro und schlüsselfertig für 700.000 Euro.
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSpielplatz
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos
Engel & Völkers ID: W-02S72G
Objektdetails
- Objektart
Villa
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
4
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
2
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~235 m²
- Wohnfläche
~235 m²
- Grundstücksfläche
~900 m²
- Gartenfläche
~30 m²
- Bodenbelag
Teppich, Fliesen, Dielenboden
Energieausweis
- Baujahr
2020
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Energieträger
Zentralheizung, Elektrische Heizung, Solarheizung
Ort: Epidauros, Peloponnes
Nea Epidavros, ein magisches Reiseziel am Meer.
Ein Ort, den du wie ein Tourist besuchst, den du aber am Ende wie ein Einheimischer liebst.
Die Atmosphäre des Dorfes – anders. Die Luft – leichter.
Der Spaziergang durch die gepflasterten Gassen, der Weg zum Strand, drei Kilometer, zwischen Häusern und Orangenhainen, der Besuch des Platzes der Nationalversammlung – und plötzlich bist du ganz klein vor der Größe der Landschaft und zugleich wichtig genug, ein Teil von ihr zu sein. Vom dichten Pinienwald von Akros bis zum Fluss und vom Strand bis zur Schlucht: eine malerische Landschaft, die Winter und Sommer in deinem Kopf vereint.
Und dann merkst du, dass dieser kleine Ort alles hat, was du brauchst, um das Wichtigste zu finden – dich selbst!
Einer der größten Strände von Nea Epidavros. Wenn du Ruhe mit einem lebendigen Strand verbinden möchtest, ist der Strand Aliotou die beste Wahl. Der Strand mit einer Länge von etwa 1000 Metern ist von üppiger Vegetation umgeben und vermittelt ein Gefühl der Entspannung, obwohl er zu den meistbesuchten Stränden in Nea Epidavros gehört. Es gibt sowohl organisierte als auch nicht organisierte Abschnitte sowie Café-Bars und Restaurants, die dir die sommerliche Unterhaltung bieten, die du suchst.
Eines der schönsten Dörfer der Gemeinde Epidavros.
Entfernung von Nafplio 43 km
Entfernung vom Antiken Theater von Epidavros 19 km
Entfernung zu Banken, Schule 19 km
Entfernung von Athen 119 km
Ihr Shop
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Anbieter:
EV MMC Greece S.A.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH