Charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Moabit
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- ~51 m² Wohnfläche
Beschreibung
Mit ihren stilvollen Altbaudetails und der ruhigen Gartenhauslage bietet diese 2-Zimmer-Wohnung einen idealen Rückzugsort im Herzen von Moabit. Eine gelungene Kombination aus Charakter und Wohnkomfort.
- Dielenboden in den Wohnräumen
- Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen
- Deckenhöhe ca. 3 m
- Detaillierte Stuckverzierungen in allen Zimmern
- Einbauküche mit elekrischen Geräten
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Separates Kellerabteil
- Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Michèle Held
Engel & Völkers ID: W-02PUVB
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
5
- Wohnfläche
~51 m²
- Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
- Baujahr
1900
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
132.6 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
Ort: Moabit, Berlin
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Moabit, einem lebendigen Berliner Stadtteil mit gewachsener Kiezstruktur und urbanem Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés, Restaurants sowie vielfältige Dienstleistungsangebote prägen das attraktive Wohnumfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Der nahegelegene Westhafenkanal, die Uferbereiche der Spree sowie weitläufige Grünanlagen laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Auch der Große Tiergarten ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine der schönsten innerstädtischen Grünflächen Berlins. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung rundet die Vorzüge dieses Standorts ab. Die U-Bahnstation Birkenstraße (U9) sowie der S- und U-Bahnhof Westhafen (S41, S42, U9) ermöglichen eine schnelle und komfortable Verbindung in die Berliner City und zu weiteren zentralen Stadtteilen. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien sowie die gute Anbindung an das Berliner Straßennetz.
Grundriss
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