Attraktive 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Potenzial in Velbert-Mitte

In zentraler und stadtnaher Lage von Velbert-Mitte befindet sich diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie eine attraktive Gelegenheit für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Die gut geschnittene Wohnung verfügt derzeit über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Der vorhandene Grundriss ermöglicht die Rückgestaltung in eine 3-Zimmer-Wohnung, indem der derzeitige Essbereich entsprechend dem ursprünglichen Grundriss wieder als separates Kinder- oder Arbeitszimmer abgetrennt wird. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine Anpassung an veränderte Wohnbedürfnisse. Der Balkon in Südausrichtung erweitert den Wohnraum und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftlich nutzbare Räume wie einen Fahrradkeller, eine Waschküche sowie einen Speicher zum Wäsche trocknen.