Freistehendes, energieeffizientes, kürzlich renoviertes Häuschen mit privatem Garten

Adagiata in absoluter Ruhe in einer privaten Sackgasse in Gemonio bieten wir exklusiv eine wunderschöne, freistehende Villa zum Verkauf an, umgeben von Grün. Dank ihrer strategischen Lage, nur wenige Schritte von den Schulen entfernt und fernab jeglichen Stadtverkehrs, ist diese Immobilie die perfekte und sichere Wahl für alle, die ihre Familie in einem ruhigen und geschützten Umfeld aufwachsen lassen möchten. Das Haus, bis ins kleinste Detail gepflegt, präsentiert sich als echte „schlüsselfertige“ Lösung, sofort bezugsbereit, ohne dass irgendwelche Arbeiten erforderlich sind. Ergebnis einer tiefgreifenden und sorgfältigen Renovierung wurde die Villa zunächst 2017 mit einer neuen, funktionaleren Raumaufteilung, der vollständigen Erneuerung der Anlagen und der Verlegung eleganter Bodenbeläge neu konzipiert. Anschließend machte die Immobilie 2021 dank eines bedeutenden energetischen Upgrades einen entscheidenden Schritt in die Zukunft: Erneuerung des Daches, Austausch der Fenster und Türen sowie Installation einer modernen Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, um maximale Effizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt einen ein großer, heller Wohnbereich, gekonnt unterteilt in eine entspannende Sitzecke und ein einladendes Esszimmer. Angrenzend befindet sich eine moderne, erst kürzlich installierte Küche mit großzügigen Maßen, die bequem Platz für einen Familientisch bietet. Besonders praktisch und hochwertig ist auf dieser Ebene der vollständige, separate Schlafbereich mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Bad – ideal für alle, die den Alltag bequem auf einer einzigen Etage leben möchten. Im ersten Stock eröffnet das Haus ein stimmungsvolles Dachgeschoss im warmen, charakteristischen Tiroler Stil. Dieser Bereich, ergänzt durch einen praktischen Außenbalkon mit Ausblick und frischer Luft, umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine zweite Küche. Ein vielseitiger Rückzugsort, perfekt für eine große Familie oder zur Einrichtung eines Home-Office bzw. professionellen Arbeitszimmers. In Richtung Untergeschoss führt die bequeme Treppe zunächst zum dritten Bad der Immobilie, strategisch günstig für Gäste gelegen. Die untere Ebene bietet wertvolle Nebenflächen: eine praktische Garage, einen Kellerraum, den Technikraum sowie eine großzügige, vielseitig nutzbare Taverne – der ideale Raum für Heimwerken oder Hobbys. Abgerundet wird diese wunderbare Immobilie durch einen üppigen, schön bepflanzten Garten, der die Villa an den Seiten umgibt. Ein echtes Highlight im Freien mit viel Platz für einen zukünftigen Pool, für den Gemüsegarten oder einfach für unvergessliche Momente der Entspannung und Geselligenkeit inmitten der Natur.