Historische Villa mit jahrhundertealtem Park

In dem Städtchen Casnate con Bernate, nur wenige Minuten von Como entfernt, bieten wir eine wunderschöne historische Villa mit ca. 400 Quadratmetern Wohnfläche zum Kauf an. Sie liegt in einem eleganten, abgeschiedenen Wohnviertel und ist von einem jahrhundertealten Park von über 3.000 Quadratmetern umgeben. Von besonderem historischem und architektonischem Interesse ist die an die Villa angebaute alte Spinnerei, die einst der Seidenherstellung diente und von der bedeutenden Handwerks- und Textiltradition der Region zeugt. Dieses beeindruckende Gebäude trägt dazu bei, das Anwesen noch einzigartiger und reizvoller zu machen, und bietet interessante Möglichkeiten für eine Restaurierung und Aufwertung. Der Zugang erfolgt über ein imposantes, schmiedeeisernes Tor und eine malerische Auffahrt, die direkt zum Anwesen führt. Die Villa besticht durch ihre historischen Details, Steinsäulen und einem Portikus mit Blick auf den privaten Garten. Zu den besonderen Merkmalen der Immobilie zählen hohe Decken, teilweise mit originalen Fresken verziert, sowie große Fenster, die jedem Raum Licht und Charme verleihen. Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung ist sie Licht durchflutet und Sonnen verwöhnt. Die großzügigen Außenbereiche bieten zudem die Möglichkeit zur Errichtung eines Swimmingpools oder eines Tennisplatzes. Eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern sowie mehrere Kamine, verteilt auf mehrere Räume, sorgen ganzjährig für angenehme Raumtemperaturen. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Das Untergeschoss umfasst Wirtschafts- und Serviceräume, eine Waschküche, Abstell-Bereiche sowie eine große Garage; im tiefer gelegenen Kellergeschoss befinden sich drei charakteristische Gewölbekeller. Das Erdgeschoss verfügt über eine elegante Eingangshalle, zwei geräumige Wohnzimmer, einen Flur, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Eine Wohnküche und ein Esszimmer schliessen sich an. Eine große, nach Westen ausgerichtete Terrasse von über 100 Quadratmetern lädt zu Mahlzeiten im Freien, Verweilen und geselligem Beisammensein ein. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.  Das erste Obergeschoss ist den Schlafräumen gewidmet und umfasst vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Villa wird mit einer Gasheizung und Heizkörpern beheizt und verfügt über mehrere Kamine in den verschiedenen Räumen. Zu den besonderen Merkmalen des Anwesens gehören die hohen Decken, von denen einige mit originalen Fresken verziert sind, und die großen Fenster, die jeden Raum mit Licht und Charme erfüllen. Die strategische Lage in der Nähe von Mailand und dem Comer See macht die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Die alte Spinnerei, die direkt an die Villa angeschlossen ist, wertet das Anwesen zusätzlich auf und eröffnet interessante Möglichkeiten für ein Sanierungsprojekt, mit dem die historische Identität des Gebäudes bewahrt und hervorgehoben werden kann.