Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Wir bieten eine neu errichtete Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Gewerbefläche von 73 m² zum Verkauf an. Die Immobilie umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, eine 15 m² große Terrasse sowie einen 16 m² großen privaten Garten.

Das Gebäude ist auf eine hohe Energieeffizienz der Klasse A ausgelegt – dank leistungsstarker Wärmedämmung des Mauerwerks und einer hervorragenden Trittschall- und Schallisolierung zwischen den Wohneinheiten. Heizung und Kühlung erfolgen über eine autonome Daikin-Plus-Wärmepumpenanlage mit kanalgeführter Deckenverteilung und Fernsteuerung, ergänzt durch elektrische Badheizkörper. Zur technischen Ausstattung gehören außerdem eine Elektroanlage mit 6 kW, Schalterprogramme BTicino Matix Go, eine Farbvideo-Gegensprechanlage sowie die Vorbereitung für eine Alarmanlage.

Die Innenräume zeichnen sich durch Design und Qualität aus: Erstklassige Feinsteinzeugböden – alternativ kann nach Musterkollektion ein Standardparkett gewählt werden – werden mit weißen lackierten Holztüren, verdeckten Scharnieren und Schiebetürsystemen vom Typ Scrigno kombiniert. Die Außenfenster und -türen aus Aluminium oder PVC mit schlanken Profilen und Argon-Isolierverglasung werden durch zentral gesteuerte elektrische Rollläden und integrierte Fliegengitter ergänzt. Eine Sicherheitstür gewährleistet den Eingangsschutz. Die vollständig hoch gefliesten Badezimmer sind mit Sanitärobjekten von Ideal Standard und Armaturen von Ceralive ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche und Außenanlagen verfügen über hochwertige Ausführungen, darunter Naturstein- oder Kunstharztreppen, LED-Beleuchtung und gepflegte Grünflächen.

• Bitte beachten Sie: Die Abbildungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und bestehen aus fotorealistischen Renderings.
• Stellplatz/Garage: Separat erhältlich.