Exklusive, neu renovierte Erstbezug-Wohnung mit 35 m² privater Terrasse in einem herrschaftlichen Gebäude von 1900

E&V präsentiert diese exklusive Wohnung mit privater Terrasse in Vila de Gràcia, vollständig und bezugsfertig neu renoviert, gelegen in einem emblematischen herrschaftlichen Gebäude von 1900 mit katalanischem Gewölbe, originalen Holzbalken und einer exklusiven Gemeinschaft mit nur 4 Nachbarn. Eine einzigartige Kombination aus dem Charme modernistischer Architektur und dem Komfort einer umfassenden Design-Sanierung, gedacht für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit und erstklassigen Ausstattungen suchen.

Das Gebäude, das sich derzeit in einem Prozess der Sanierung und Aufwertung befindet, wird den Wert und die Attraktivität dieser großartigen Immobilie weiter steigern und dabei die Essenz eines der repräsentativsten historischen Gebäude des Viertels bewahren.

Die Wohnung verfügt über 58 m² bebaute Fläche und wurde vollständig neu konzipiert, um offene, funktionale und lichtdurchflutete Räume zu bieten. Die doppelte Ost-West-Ausrichtung ermöglicht ganztägige Sonneneinstrahlung und schafft in allen Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.

Der Wohn-Essbereich geht in eine elegante offene Designküche über, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, Möbeln in zeitgenössischen Linien und indirekter Beleuchtung, die jedes Detail hervorhebt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem spektakulären maßgefertigten Ankleidebereich, sowie über ein elegantes Bad mit Premium-Materialien, Waschbecken aus Naturstein, großzügiger Dusche und Design-Armaturen in schwarzer Ausführung.

Die Protagonisten des Interieurs sind die hohen Decken mit katalanischem Gewölbe und sichtbaren Holzbalken, sorgfältig restauriert, um den ursprünglichen Charakter der Wohnung zu bewahren und eine einzigartige Atmosphäre zu schaffen.

Vom Tagesbereich gelangt man direkt auf eine herrliche private Terrasse von 35 m², eine echte Oase im Herzen Barcelonas, perfekt für Mahlzeiten im Freien, eine Chill-out-Zone oder zum Entspannen in völliger Privatsphäre. Zudem verfügt die Wohnung über einen straßenseitigen Balkon und eine separate Galerie, die eine hervorragende Querlüftung ermöglicht.

In einer der emblematischsten Straßen von Vila de Gràcia gelegen, umgeben von Nahversorgern, Cafés, Restaurants, Märkten, Grünflächen und hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, ermöglicht diese Immobilie den authentischen Lebensstil des begehrtesten Viertels Barcelonas.

Eine exklusive, vollständig renovierte und bezugsfertige Wohnung, in der die Eleganz eines modernistischen Gebäudes von 1900, die Authentizität des katalanischen Gewölbes, eine hochwertige Gesamtsanierung und eine außergewöhnliche private Terrasse ein wirklich außergewöhnliches Zuhause schaffen