Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright living and dining room with wooden furniture, a grey sofa, a jute rug, and botanical wall art. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Wunderschönes Haus mit großem Garten und Obstbäumen.

280.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~141 m² Gesamtfläche
  • ~141 m² Wohnfläche
  • ~969 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1989

Beschreibung

In Tordera bietet dieses gemütliche Haus mit 141 m² Fläche und 89 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine private Garage. Es wurde 1989 erbaut und teilweise renoviert und vereint Großzügigkeit, Funktionalität und eine privilegierte Lage.

Das Innere vermittelt Komfort und Helligkeit, mit drei gut aufgeteilten Räumen, einem großen Balkon und einer Terrasse. Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für Wohlbefinden.

Die Immobilie verfügt über grundlegende Küchengeräte, Einbauschränke und ein Arbeitszimmer, das sich ideal zum ungestörten Arbeiten eignet. Die Terrassen, der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der Innenhof und der Garten schaffen angenehme Außenbereiche, ergänzt durch den Blick auf die Berge und Grünflächen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine stilvolle und behagliche Residenz in Tordera zu genießen, wo Ruhe, Raum und natürlicher Charme zusammenkommen und eine außergewöhnliche Lebensqualität bieten.

Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaTerrasseGrüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Pilar Rubi

Engel & Völkers ID: W-04BOMM

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~141 m²

  • Wohnfläche

    ~141 m²

  • Grundstücksfläche

    ~969 m²

  • Nutzfläche

    ~141 m²

  • Gartenfläche

    ~830 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1989

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    261 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    261 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Tordera, Katalonien

In Tordera verbindet sich die Ruhe der natürlichen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Küste des Maresme. Damit ist dieser Standort ideal für alle, die Privatsphäre, Wohlbefinden und ein anspruchsvolles Leben fernab des städtischen Trubels suchen. Die Gemeinde bietet Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung, Gastronomie und ein gut ausgebautes Straßennetz.

Die Strände von Blanes sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, Lloret de Mar in rund 20 Minuten. Barcelona erreicht man über die Straße in ungefähr 55 Minuten, den Flughafen Girona-Costa Brava in etwa 30 Minuten. Der Bahnhof von Tordera bietet regionale Zugverbindungen nach Barcelona und Girona.

Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren, Genießen der lokalen Gastronomie und zu Aufenthalten an den Mittelmeerstränden ein. Hinzu kommen Naturgebiete von außergewöhnlicher Schönheit. Die Nähe zum Montseny und zur Costa Brava erweitert das Freizeitangebot das ganze Jahr über.

Eine privilegierte Lage, die Natur, gute Verkehrsanbindungen und echte Lebensqualität vereint – perfekt für alle, die jeden Tag zu einem außergewöhnlichen Erlebnis machen möchten.

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