Villa mit Panoramablick aufs Meer – Super Cannes, absolute Ruhe, unabhängiges Studio

Gelegen im begehrten Viertel Super Cannes, profitiert diese 260 m² große Villa von einer ruhigen, privilegierten Umgebung und einem panoramischen Meerblick. 2024 vollständig renoviert, präsentiert sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und vereint modernen Komfort mit provenzalischem Charme. Die Villa bietet derzeit ein Wohnzimmer mit halboffener Küche, 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer, darunter eines besonders großzügig, das sich problemlos teilen lässt, um wie ursprünglich ein viertes Schlafzimmer wiederherzustellen. Ein unabhängiges Studio ergänzt das Ensemble, ideal zur Unterbringung von Familie, Freunden oder Personal. Der angelegte Garten erstreckt sich über ein angenehmes Grundstück und bietet schöne Außenbereiche, die im Alltag leicht zu nutzen sind. Der großzügige Pool fügt sich perfekt in die Umgebung ein und lädt zum Entspannen mit freiem Blick ein. Ohne jegliche Einsicht von außen gewährleisten die Außenbereiche absolute Privatsphäre, sodass man den Ort in aller Ruhe voll genießen kann. Die verschiedenen Außenbereiche bieten den idealen Rahmen zum Relaxen, Empfangen oder für gemeinsame Momente mit der Familie – in einer zugleich geselligen und geschützten Atmosphäre. Die Immobilie verfügt außerdem über Komfortausstattungen wie einen Kamin und eine Alarmanlage. Eine ideale Villa für alle, die Ruhe, Aussicht und Privatsphäre an der Côte d’Azur suchen. Energieeffizienzdiagnose: 163 – C Treibhausgasemissionen: 6 - B Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 3324 bis 4496 Euro. Transaktionshonorare inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr