Prestigiose Eck-Reihenhausvilla mit Terrasse und Seeblick

1.850.000 CHF
  • 4,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~229 m² Gesamtfläche
  • ~165 m² Wohnfläche
  • ~45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

  • Ruhige Wohnlage im Grünen an einer Sackgasse
  • Hochwertige Ausstattungs- und Materialstandards, kürzlich mit erstklassigen Materialien renoviert
  • Grosszügige Terrasse mit Seeblick und optimaler Sonneneinstrahlung
  • Privater Aussenbereich von 5 m² beim Master Bedroom
  • Zwei Küchen sowie separate Waschküche
  • Hobbyraum und Geräteraum
  • Klimaanlage in sämtlichen Räumen
  • Holzcheminée
  • Doppelt verglaste Fenster, Insektenschutzgitter im gesamten Haus sowie elektrische Rollläden

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lugano

Ihr:e Expert:in: Samuele Minotti

Engel & Völkers ID: W-0475A9

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~229 m²

  • Wohnfläche

    ~165 m²

  • Terrassenfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1985

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Pregassona, Lugano

Pregassona ist eines der lebhaftesten und beliebtesten Viertel von Lugano, gelegen im nordöstlichen Teil der Stadt, am Fuße des Monte Brè. Hier vereint sich das städtische Leben mit einer ruhigen und wohnlichen Umgebung, ideal für Familien, Berufstätige und diejenigen, die ein qualitatives Zuhause in der Nähe der Stadt suchen. Das Viertel bietet alle wesentlichen Dienstleistungen in Reichweite, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und den Hauptverkehrsstraßen. Die Grünflächen, Parks und Spazierwege entlang des Flusses Cassarate machen Pregassona zu einem idealen Ort für entspannende Momente im Freien. Pregassona zeichnet sich durch einen harmonischen Mix aus modernen und historischen Gebäuden, freistehenden Villen und Wohnkomplexen aus und bietet verschiedene Wohnlösungen für jeden Bedarf. Die strategische Lage ermöglicht es, die Nähe zum Stadtzentrum zu genießen, ohne auf Ruhe und offene Räume zu verzichten, was das Gebiet auch zu einer sehr geschätzten Wahl für hochwertige Immobilieninvestitionen macht.

Grundriss

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