Reserviert

RESERVIERT: Neubau-Eigentumswohnung in zentraler Lage

197.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~57 m² Gesamtfläche
  • ~57 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser Wohnung in Kreuztal - Fellinghausen. Das zur Zeit vermietete Objekt verfügt über ca. 57 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag mit einem Blick auf den Sonnenuntergang zu genießen. Die moderne Zentralheizung mit Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Diese neuwertige Wohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Design. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Gemeinschaft zu werden. Entdecken Sie das Leben in Kreuztal - Fellinghausen, einer Stadt im Herzen des Siegerlandes. Diese Lage bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, die anspruchsvolle Käufer anspricht. Die Infrastruktur in Kreuztal ist hervorragend mit einem gut ausgebauten Netz von Bus- und Bahnverbindungen, die es ermöglichen, die nahegelegenen Städte Siegen und Köln schnell zu erreichen. Der Hauptbahnhof Kreuztal ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet Verbindungen zu wichtigen Wirtschaftszentren.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAufzugBarrierefrei
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Engel & Völkers Siegen

Ihr:e Expert:in: Inga Dömer

Engel & Völkers ID: W-048XH5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~57 m²

  • Wohnfläche

    ~57 m²

  • Nutzfläche

    ~7 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    16.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Grundriss

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