Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Gartenmitbenutzung!

Diese gut geschnittene 3ZKB-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Drei-Familienhauses aus den 1980er Jahren und bietet ein angenehmes Wohnambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien, ein separates Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine helle Küche. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Bidet, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume miteinander. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen und kann sofort genutzt werden. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der erweiterten Wohnkomfort zulässt. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt. Die Fenster bestehen aus Aluminium mit 2-fach-Verglasung und stammen aus der Bauzeit in den 1980er Jahren. Das Dach ist gedämmt. Die Versorgungsleitungen wurden 1982 installiert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand, hat aber auch Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen – ideal für Eigennutzer! Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Sie haben Interesse, dann kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.