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Ein einzigartiges 5-Schlafzimmer-Haus im Herzen von Estepona mit Aufzug, Garage für drei Autos und Abstellräumen

1.700.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~452 m² Gesamtfläche
  • ~438 m² Wohnfläche

Beschreibung

Casa independiente im Herzen der Altstadt von Estepona, in einer ruhigen und etablierten Wohngegend, mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, Grünflächen und dem Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Es handelt sich um ein vollständiges Gebäude zur privaten Nutzung, ein seltenes Merkmal, das Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen, die durch Aufzug und Treppen verbunden sind, was die Zugänglichkeit und die tägliche Nutzung aller Bereiche erleichtert. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und verschiedene Abstellflächen. Im Erdgeschoss gibt es eine Innengarage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie mehrere Abstellräume. Zudem umfasst sie einen separaten Bereich, ideal als Gästeapartment, professionelle Praxis oder Büro. Zu den hervorzuhebenden Elementen zählt ein angenehmer Innenhof, ein privater Raum, der es ermöglicht, den Außenbereich während eines Großteils des Jahres und besonders in Sommernächten komfortabel zu genießen. Außerdem verfügt die Immobilie über eine große Dachterrasse auf zwei Ebenen mit privatem Pool, wodurch ein zusätzlicher Bereich für Freizeit und Erholung entsteht. Aufgrund ihrer Lage, Aufteilung, des Aufzugs, der Garage für drei Autos, des separaten Apartments, des Innenhofs und des privaten Pools ist dies eine im historischen Zentrum von Estepona kaum vergleichbare Immobilie, da sie in einem einzigen Objekt seltene Merkmale vereint.
Ausstattung
KlimaanlageGarageVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioBergblickSeniorengerecht
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Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Ihr:e Expert:in: Carolina Fernandez

Engel & Völkers ID: W-049ZOW

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~452 m²

  • Wohnfläche

    ~438 m²

  • Nutzfläche

    ~438 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Estepona, Andalusien

Im historischen Zentrum von Estepona gelegen, genießt diese Immobilie eine außergewöhnliche Lage, die es ermöglicht, das traditionelle städtische Umfeld mit allen heutigen Annehmlichkeiten zu erleben – etwas, das bei dieser Art von Wohnobjekten selten ist. Vom Haus aus erreicht man zu Fuß ein breites Angebot an Dienstleistungen, darunter Restaurants mit lokaler und internationaler Küche, Cafés, Bars und Freizeitbereiche, verteilt auf die Fußgängerstraßen und Plätze der Altstadt. In der Umgebung befinden sich alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Nahversorgungsgeschäfte, alle nur wenige Gehminuten entfernt. Im Gesundheitsbereich gibt es nahegelegene Gesundheitszentren sowie einen einfachen Zugang zu Privatkliniken und renommierten Krankenhäusern an der Costa del Sol. In Bezug auf Bildung bietet das Umfeld eine gute Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen sowie eine schnelle Anbindung an internationale Bildungseinrichtungen an der Costa del Sol, was die Optionen für ansässige Familien erweitert. Das Gebiet überzeugt zudem durch sein Sport- und Wellnessangebot mit städtischen Anlagen, Fitnessstudios, Padel- und Tennisclubs sowie Grünflächen und kürzlich erneuerten Promenaden, die ganzjährig Aktivitäten im Freien ermöglichen. Kulturell bietet Estepona das ganze Jahr über ein aktives Programm mit Theater, Konzerten, Ausstellungen und Veranstaltungen und unterstreicht damit seinen dynamischen Charakter, ohne seine Identität als mediterrane Stadt zu verlieren. Die Straßenanbindung ist ausgezeichnet, mit direktem Zugang zur A-7 und AP-7, wodurch man sich entlang der gesamten Costa del Sol schnell bewegen kann. Der internationale Flughafen Málaga ist in etwa einer Stunde erreichbar und erleichtert nationale und internationale Verbindungen. In diesem Kontext überzeugt die Immobilie nicht nur durch ihre einzigartigen Eigenschaften, sondern auch dadurch, dass sie einen umfassenden Lebensstil im Herzen der Stadt bietet und Privatsphäre, Großzügigkeit und Ausstattung mit dem Komfort verbindet, alles in unmittelbarer Nähe zu haben.

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