Moderne Villa mit Meerblick

Villa von 438 m², ideal gelegen in La Croix Valmer, in der Nähe von Saint-Tropez und den Stränden von Ramatuelle und Gigaro. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, die Goldenen Inseln und die Weinberge. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, verfügt über 10 Schlafzimmer und bietet Platz für bis zu 20 Personen. Die Villa ist elegant dekoriert und mit exklusiv designten Möbeln eingerichtet. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich und einem Gäste-WC, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Speisesaal mit einer Fläche von 105 m² für große Gruppendinner, einem Wohnzimmer und einer geräumigen, voll ausgestatteten offenen Küche. Bei Bedarf kann die Küche durch eine Schiebetür geschlossen werden. Alle Räume öffnen sich zu einer wunderschönen und großen Terrasse, die einen Pool und einen Whirlpool umfasst, alles mit einem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Das Obergeschoss mit einer Fläche von 80 m² umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Kamin, Dusche und Badewanne sowie zwei weitere Doppelzimmer mit eigenen Bädern. Alle Zimmer bieten einen atemberaubenden Meerblick und öffnen sich zu einer sonnigen Terrasse von 100 m² mit Liegestühlen. Das Untergeschoss umfasst ein Kino und zwei weitere Doppelzimmer, von denen eines zu einem Patio führt, sowie ein gemeinsames Badezimmer und eine Waschküche. Drei luxuriöse und unabhängige Apartments befinden sich abseits des Haupthauses. Jedes verfügt über eine private Terrasse, einen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche. Jede Einheit hat einen privaten Eingang, wenn Sie es wünschen. Der Außenbereich bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die Goldenen Inseln, mit einem beheizten Infinity-Pool von 12 x 4 Metern, einem Jacuzzi und einer komfortablen Lounge, ideal für Meditation. Das Poolhaus, mit Außendusche und Bad, ist mit einem Grill ausgestattet. Die Villa ist mit Klimaanlage, Alarmsystem, Kabel-TV und Surround-Musikanlage ausgestattet. Sie verfügt außerdem über einen eingezäunten Außenparkplatz für vier Autos, eine Garage von 60 m² und einen zusätzlichen privaten Parkplatz für sechs Autos. Energieausweis (DPE): A -43 Treibhausgasemission (GES): A - 1 Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: 1460€ - 2030€ Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr verfügbar