Engel & Völkers
Neu
Living room with open doors to a balcony overlooking the ocean. A white sofa, chair, and wooden table furnish the space.

Exklusive Wohnung in erster Meereslinie

2.495.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~105 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Molinar befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in einem repräsentativen historischen Gebäude direkt an der ersten Meereslinie. Immobilien dieser Qualität und Lage sind äußerst selten verfügbar. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und überzeugt durch hochwertige Materialien, erstklassige Verarbeitung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Sie liegt im oberen Geschoss des Gebäudes und bietet einen freien Blick auf das Mittelmeer bei gleichzeitig hoher Privatsphäre. Der vordere Bereich der Immobilie umfasst den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, hohen Decken und sichtbaren Holzbalken sowie ein Gäste-WC. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Im hinteren Bereich befindet sich die großzügige Master-Suite mit Bad en suite. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer besteht Zugang zur ca. 25 m² großen Terrasse mit Gartencharakter, die den Wohnraum ideal ergänzt. Über eine Galerie im oberen Bereich ist das zweite Schlafzimmer erreichbar, das sich ideal als Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum eignet. Eine hochwertige Immobilie in absoluter Spitzenlage – ideal für Käufer, die Wert auf Lage, Qualität und Einzigartigkeit legen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickTerrasseAm WasserGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Palma Beach

Ihr:e Expert:in: Alessia Giovanoli

Engel & Völkers ID: W-047N00

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~105 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Gartenfläche

    ~25 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    1924

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    179 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

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