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Spektakuläres Neubau-Loft an der Media-Spree

1.875.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~203 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2016

Beschreibung

The White – Wohnen in einer architektonischen Ikone an der Media-Spree. Hier verbinden sich spektakuläre Wasserblicke, urbanes Lebensgefühl und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Zuhause in einer der dynamischsten Lagen Berlins.

  • Eichendielenboden in den Wohnräumen
  • Dreifach verglaste Panoramafenster mit Holzrahmen
  • Deckenhöhe ca. 2,80 m
  • Einbauküche mit dunklen Fronten und Geräten von Bosch
  • Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Begehbarer, maßangefertigter Kleiderschrank sowie eine Garderobe im Industriedesign
  • Zwei Duschbäder, eines davon mit Sauna
  • Zwei Balkone mit Westausrichtung sowie ein Balkon mit Südwestausrichtung
  • Zwei Kellerabteile
  • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
  • Ein Außenstellplatz (SNR) inklusive sowie ein TG-Stellplatz (optional)
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageAufzugEingebauter KleiderschrankSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

Ihr:e Expert:in: Felix Doleschal

Engel & Völkers ID: W-04938Y

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~203 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2016

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    64,9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme

Ort: Friedrichshain, Berlin

Im lebendigen Berliner Stadtteil Friedrichshain, direkt an der Spree gelegen, befindet sich zwischen Oberbaum- und Elsenbrücke das WAVE waterside living berlin. Auf einem der letzten freien Wassergrundstücke entstanden hier im Jahr 2019 moderne Apartments, stilvolle Wohnungen und luxuriöse Penthouses. Die kühne und innovative Architektur des Gebäudes, entworfen vom weltweit renommierten Berliner Architekturbüro GRAFT, erinnert an die Form einer Yacht. Der Entwurf der Architekten besticht durch eine harmonische Kombination aus organischen Formen und markanten, geschwungenen Fassaden. Diese herausragende architektonische Leistung wurde 2020 u.a. mit dem MIPIM Award als „Best Residential Development“ ausgezeichnet, was die Einzigartigkeit und Attraktivität dieses Wohnkomplexes unterstreicht. Die unmittelbare Nähe zur Rummelsburger Bucht und zum ca. 88 Hektargroßen Treptower Park bietet viele Naturbezüge und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind etwa die weltbekannte East Side Gallery, die UBER-Arena, der beliebte Boxhagener Kiez, aber auch einige bekannte Bars und Clubs allesamt fußläufig erreichbar und sorgen für entsprechende Abwechslung und Urbanität. Mit der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz ist auch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. So sind Sie von hier aus in nur ca. 15-20 Minuten sowohl am Flughafen BER als auch am Berliner Hauptbahnhof.

Grundriss

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