Exklusive Residenz auf dem Weingut Villa Arceno – Chianti Classico

Dieser wunderschöne, auf drei Seiten freistehende Teil eines traditionellen Landhauses liegt eingebettet in die sanften Hügel der toskanischen Landschaft und verfügt über einen privaten Garten, eine nach Westen ausgerichtete Panoramaterrasse sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool. Die Immobilie bietet zwei unabhängige Eingänge im Erdgeschoss sowie einen weiteren Zugang im Obergeschoss. Auf zwei Ebenen verteilt, überzeugt sie durch helle, einladende Räume und eine bis ins Detail gepflegte Ausstattung. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, die von einem toskanischen Handwerksbetrieb maßgefertigt wurde. Naturstein-Arbeitsflächen, ein Doppelbackofen und ein integrierter Weinkeller verleihen der Küche ihren besonderen Charakter. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Essbereich sowie ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Von den Wohnräumen gelangt man direkt in den Außenbereich. Hier erwarten Sie ein wunderschöner Privatgarten mit Pergola, ein Essbereich im Freien, ein Grillplatz sowie eine bezaubernde Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Olivenbäume und aromatische Kräuter unterstreichen das authentisch mediterrane Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit en Suite Badezimmer aus Travertin, das zusätzlich über eine Fußbodenheizung verfügt, zwei weitere Doppelschlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, ebenfalls aus Travertin. Aus jedem Fenster eröffnen sich malerische Ausblicke auf die typische Landschaft des Chiantis mit ihren Weinbergen, Olivenhainen und charakteristischen Zypressen. Die Immobilie ist vollständig klimatisiert und mit einer zentralen Ölheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit in sämtlichen Räumen ein Höchstmaß an Wohnkomfort gewährleistet. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Privatgarten mit Olivenbäumen, in dem ein privater Kiesweg direkt zum inmitten der Natur gelegenen Gemeinschaftspool führt, sowie durch einen überdachten Stellplatz. Die Immobilie wird komplett möbliert und schlüsselfertig verkauft und eignet sich sowohl als exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als sofort nutzbare Investition zur Ferienvermietung.