Engel & Völkers
Front view of a cream-colored villa with brown shutters, framed by two palm trees under a blue sky. A gravel path leads to the entrance.

Villa Archinto - Sommaruga Historische Repräsentanz im Herzen von Samarate

760.000 €
  • 27,5 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~715 m² Gesamtfläche
  • ~665 m² Wohnfläche
  • ~1.670 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Neoklassizistische Residenz von hohem Wert im Zentrum von Samarate In Samarate bieten wir die Villa Archinto-Sommaruga zum Verkauf an, eine elegante historische Residenz im neoklassizistischen Stil, die Ende des 18. Jahrhunderts als Wohnsitz der Grafen Archinto erbaut wurde und später zur Villa Sommaruga und zum Sitz der Gemeinde Samarate wurde. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 umfassend renoviert, wobei die ursprünglichen Proportionen und der architektonische Charme hervorgehoben wurden, ergänzt durch modernen Komfort und hochwertige Ausstattungen. Die Villa, die nach einem Hufeisen-Grundriss entwickelt wurde, öffnet sich zu einem weitläufigen Ziergarten mit einer zentralen Allee, die zum Hauptgebäude führt. Palmen, Buchsbaumhecken und klassische Skulpturen rahmen die Fassade ein und schaffen ein Ensemble von großer visueller Ausgewogenheit und Harmonie. Die Fassaden zeichnen sich durch ihre elegante Schlichtheit und die Liebe zum Detail aus, die an den schlichten und ausgewogenen Stil der neoklassizistischen Architektur erinnern. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Eingangshallen, von denen die zentrale das Herzstück der Residenz darstellt, verziert mit Freskendecken, Marmorböden und großen Fenstern mit Blick auf den Garten. Die seitlichen Räume, beide mit historischen Kaminen ausgestattet, führen zu den Hauptbereichen des Wohnbereichs: Zwei große Küchen, von denen eine mit Kamin, perfekt für Geselligkeit, und ein Arbeits-/Dienstzimmer, das den Räumen des Geschosses Funktionalität und Privatsphäre verleiht. Die imposante Granittreppe, echtes szenografisches Element der Villa, führt in das Obergeschoss, wo sich zahlreiche und geräumige Schlafzimmer befinden, einige mit eigenem Bad, sowie gemütliche private Salons. Parkettböden, Fußbodenheizung und die harmonische Verteilung der Räume gewährleisten das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und historischem Charme. Das Anwesen gliedert sich in zwei separate Flügel, die durch einen zentralen Körper getrennt, aber durch gemeinsame Räume verbunden sind, eine ideale Lösung für diejenigen, die eine vornehme Mehrfamilienresidenz oder ein Zuhause suchen, das auf diskrete und raffinierte Weise Privatleben und Repräsentationsräume vereint. Die Immobilie wird durch einen perfekt gepflegten Garten von etwa 1.700 qm sowie mehrere Zugänge, die Praktikabilität und Privatsphäre gewährleisten, vervollständigt. Eine historische Villa, die Eleganz, Authentizität und architektonischen Wert im Herzen von Samarate vereint.
Ausstattung
GartenVerandaSicherheitssystemTerrasseDachbodenGästetoilette
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-030K24

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    27,5

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    8

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~715 m²

  • Wohnfläche

    ~665 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.670 m²

  • Gartenfläche

    ~1.670 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Samarate, Lombardei

Samarate liegt im Herzen des Alto Milanese, in einer strategischen Lage, die die Ruhe eines grünen und reservierten Wohnumfelds mit der Bequemlichkeit der wichtigsten Verbindungen nach Mailand, Varese und Gallarate vereint. Die Stadt ist nur wenige Minuten von der Autobahn A8 Milano–Laghi entfernt, die es ermöglicht, Mailand in etwa einer halben Stunde und Varese in weniger als zwanzig Minuten zu erreichen. Auch Gallarate, ein wichtiges Handels- und Dienstleistungszentrum, liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso wie Busto Arsizio, mit seinem gut mit der lombardischen Hauptstadt verbundenen Bahnhof. Besonders interessant ist die Nähe zum internationalen Flughafen Mailand Malpensa, der in etwa zehn Autominuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung zu den wichtigsten nationalen und internationalen Zielen bietet. Trotz der Nähe zu den großen Verkehrswegen bewahrt Samarate eine ruhige und angenehme Atmosphäre, geprägt von historischen Villen, Grünflächen und einem menschengerechten städtischen Maßstab. Das Zentrum bietet alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und öffentliche Räume, was den Ort ideal macht sowohl für diejenigen, die eine prestigeträchtige, feste Residenz suchen, als auch für diejenigen, die eine elegante Unterkunft in einem reservierten, aber gut angebundenen Umfeld wünschen.

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