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Saint-Dominique - 2 Zimmer - Bezugsfertig

885.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~46 m² Gesamtfläche
  • ~46 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit 45,81 m² zum Verkauf an, gelegen im 2. Stock mit Aufzug einer eleganten Art-déco-Eigentümergemeinschaft. Vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, überzeugt diese schlüsselfertige Immobilie durch ihre Raffinesse. Sie ist ein idealer Zweitwohnsitz im Herzen von Paris. Die Wohnung gliedert sich um ein Wohnzimmer mit Essbereich und Salon, erweitert durch eine voll ausgestattete Küche. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Diese Wohnung vereint den Charme des Altbaus mit zeitgemäßem Komfort und bietet ein seltenes und begehrtes Wohnumfeld in einem hochwertigen Rahmen. DPE: D/(238 kWh/m2/Jahr) ; CO2: D / (39 kg CO2/m2/Jahr) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 900 € Eigentümergemeinschaft mit 191 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2.200 € (Heizung inklusive) Kein laufendes Verfahren Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Valentin Guareau

Engel & Völkers ID: W-048S24

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~46 m²

  • Wohnfläche

    ~46 m²

  • Nutzfläche

    ~46 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1934

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    238 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme

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