Engel & Völkers
Bright living room with white walls, wood floors, and a patterned rug. Two beige sofas face brown velvet chairs around a marble coffee table. A TV sits above a fireplace.

Haussmann-Wohnung Paris 8 Montaigne

1.045.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • ~73 m² Gesamtfläche
  • ~73 m² Wohnfläche

Beschreibung

Montaigne - Goldenes Dreieck - Paris VIII. In einem Haussmann-Gebäude aus Naturstein mit Hausmeister im Erdgeschoss an einer sehr ruhigen Straße. Schöne Deckenhöhen und Gemeinschaftsbereiche. Ein Eingang, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und eine Toilette. Fischgrätparkett und schöne Stuckarbeiten. Kleiner Außenbereich mit Blick auf den Hof. Objekt unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft. Eigentümergemeinschaft mit 29 Einheiten. Laufendes Verfahren: Nein Durchschnittliche jährliche Kosten: 2900€. Grundsteuer: 1800€ Energieausweis: E (301 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: E (65 kgCO2/m²/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 1790 € und 2480 € pro Jahr. Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
EinbaukücheVerandaSeniorengerecht
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Jean-Christian L'Hermite

Engel & Völkers ID: W-02S0QA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~73 m²

  • Wohnfläche

    ~73 m²

  • Nutzfläche

    ~73 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: 8. Arrondissement, Paris

Im Herzen des Goldenen Dreiecks, einem begehrten und sehr gefragten Bereich, mit seinen großen Marken, Luxusgeschäften und prestigeträchtigen Restaurants. Mehrere Taxistationen befinden sich in der Nähe, ebenso wie die U-Bahn-Station Alma Marceau.

Grundriss

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