In dem Ortsteil Cadenabbia der Gemeinde Griante, das städtische Leben greifbar nah, besticht dieses Anwesen durch eine besonders reizvolle Lage: zentral und doch diskret, verkehrsgünstig gelegen, umgeben von Grün, offen zum See, mit einem offenen Blick auf Bellagio und Varenna am gegenüberliegenden Ufer. Das Herz von Cadenabbia mit seinen Restaurants, Cafés, kleinen Geschäften, dem Strandbad und der Uferpromenade ist fussläufig erreichbar. Es ist diese seltene Ausgewogenheit, die den besonderen Reiz ausmacht: eine Villa, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt, ohne dabei isoliert zu wirken. Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen, die intern miteinander verbunden sind, jedoch auch über separate Außeneingänge verfügen. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, dessen Mittelpunkt ein Kamin bildet, eine separate Küche sowie vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die bodentiefen Fenster des Wohnzimmers öffnen sich zum oberen Garten hin, während der Blick auf den See den gesamten Innenbereich durchzieht und den Räumen ein Gefühl von Licht und Weite verleiht. Die Lage am Westufer des Sees garantiert eine vorteilhafte Ausrichtung, die Licht durchflutete Räume kreiert. Die untere Ebene bietet einen zusätzlichen, eigenständigen Wohnbereich bestehend aus einem geräumigen Aufenthaltsraum, einer Kochnische, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Diese Raumaufteilung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich, sei es als Hauptwohnsitz, als Ferienunterkunft zur Kurzzeitvermietung oder als Anlageobjekt. Das Anwesen ist umgeben von einem ca. 1.900 Quadratmeter großen, wunderschön angelegten, über mehrere Terrassenebenen gestaffelten Garten, mit altem Baumbestand, von blühenden Pflanzen gesäumten Wegen sowie weitläufigen Freiflächen, die gleichermaßen sonnig und reich an Aussichten sind.Von diesem erhöhten Standpunkt aus liegt der See klar im Blickfeld und bietet atemberaubende Blicke auf Bellagio. Ein wahrhaft reizvoller, grüner Außenbereich, der das Haus nicht nur harmonisch ergänzt, sondern auch dessen Privatsphäre spürbar steigert. Eine Garage sowie ein Stellplatz für ein Fahrzeug direkt am Hauseingang, runden das Angebot ab. Die Villa eignet sich ideal als Modernisierungsprojekt mit der Chance, ein Objekt zu renovieren, das über eine erstklassige Lage, eine hervorragende Ausrichtung, einen wunderschönen Garten sowie eine harmonische Einbindung in die Umgebung, zwischen dem nahegelegenen Dorf und dem See, verfügt. So lässt sich ein Wohnkonzept realisieren, das modernen Ansprüchen gerecht wird, ohne jene Elemente zu opfern, die den Wert der Immobilie ausmachen.