WALD – WASSER – WOHNEN Zweifamilienhaus in idyllischer Tegeler Siedlung
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~230 m² Gesamtfläche
- ~150 m² Wohnfläche
- ~587 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Eingebettet in die grüne Siedlung Waldidyll im Süden Tegels präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in präziser Holzständerbauweise als ideales Zuhause für individuelle Wohnkonzepte.
ERDGESCHOSS • offener Wohn-/Essbereich mit Kaminecke • Zugang zum beheizten Wintergarten • offene Küchengestaltung • 2 Schlafzimmer möglich • modernes Badezimmer
KELLERGESCHOSS • insgesamt 5 vielseitig nutzbare Räume • großer Sauna-/ Fitnessraum • Dusche im HW-Raum
Auf zwei Etagen steht Ihnen großzügiger Wohnraum zur Verfügung, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Vollkeller.
DACHGESCHOSS • als zweite Wohneinheit nutzbar • großes Zimmer mit Loggia • helles Schlafzimmer • modernes Duschbad • separate Küche
AUSSENBEREICH • gepflegter Garten mit großer Rasenfläche • Gartenterrasse in Süd-/ Ostausrichtung • Brunnen, Carport
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Katja Bambay-Danckwerts
Engel & Völkers ID: W-048XPG
- Objektart
Mehrfamilienhaus
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
2
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~230 m²
- Wohnfläche
~150 m²
- Grundstücksfläche
~587 m²
- Nutzfläche
~80 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
- Baujahr
1988
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
125.6 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Tegel, Berlin
BERLIN TEGEL – ZENTRAL UND GRÜN Die Balance zwischen naturnaher Lebensqualität und urbanem Komfort macht Tegel im Nordwesten Berlins als Wohnstandort besonders attraktiv. • Flaniermeile Greenwichpromenade – Seeterrassen • Humboldt-Schloss mit Park – Humboldt-Bibliothek • diverse Supermärkte – spezialisierter Einzelhandel • Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm • Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium • ÖPNV – Vernetzung mit dem Großraum Berlin • attraktiv für Pendler – A111 / A100 SIEDLUNG WALDIDYLL – FAMILIÄR UND BELIEBT Die in den 1930er Jahren im Süden Tegels entstandene Siedlung zeichnet sich durch ihren idyllischen Charakter und ihre grüne Umgebung aus. • harmonische familienfreundliche Atmosphäre • verkehrsberuhigte Straßen – kleine Gassen • vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser • Kitas – Grundschule mit Hortbetreuung • am Forst Jungfernheide – Flughafensee • Geschäfte des täglichen Bedarfs – Ärzte • Sportvereine – Tennis / Segeln / Angeln
Grundrisse (3)
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