Moderne Neubauvilla mit Meerblick

In der exklusiven Urbanisation Can Borras in Port Andratx gelegen, bietet diese neu gebaute Luxusvilla eine perfekte Mischung aus zeitlosem Design, modernster Technologie und gutem Meer- und Hafenblick. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.089 m² und einer bebauten Fläche von ca. 650 m² genießt das Haus eine begehrte Süd-West-Ausrichtung, die das Innere in natürliches Licht taucht und spektakuläre Panoramablicke bietet. Das architektonische Konzept ist sowohl elegant als auch praktisch, mit einer intelligenten Raumplanung, die fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich gewährleistet. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen, von der geräumigen Garage bis zur weitläufigen Dachterrasse, wo eine eingebaute Küchenzeile den idealen Raum für Unterhaltung mit Blick auf das Meer und die Berge bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich, ein heller, offener Raum mit einer Designerküche, die mit hochwertigen Next125-Schränken, Bora-Kochfeldern, Siemens-Geräten und Keramikarbeitsplatten ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die sonnenverwöhnten Terrassen über, die einen Infinity-Pool umgeben. Weitere Räume auf dieser Ebene sind ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Essbereich im Freien unter einer stilvollen Pergola. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite mit ihrem begehbaren Kleiderschrank, dem luxuriösen Bad mit freistehender Designer-Badewanne und einer privaten Terrasse einen außergewöhnlichen Rückzugsort. Zwei weitere Schlafsuiten auf dieser Ebene bieten jeweils ein eigenes Bad und viel natürliches Licht und sorgen für den gleichbleibend hohen Komfort und Stil der Villa. Die untere Ebene ist als komplett eigenständiges Gästeapartment konzipiert und verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine moderne Küche, einen Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein gut ausgestatteter Fitnessraum und ein direkter Zugang zu den privaten Terrassen und dem landschaftlich gestalteten mediterranen Garten. In der gesamten Villa zeugen die hochwertigen Materialien und die exzellente Verarbeitung von erstklassiger Qualität. Edle Natursteinböden, gebürstete Eichenholzdielen mit UV-resistenter Versiegelung und modernste Haustechnik sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ausgestattet ist die Immobilie mit Schüco-Fenstern und -Schiebetüren, elektrisch steuerbaren Jalousien, einem intelligenten Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Klima und Beschattung sowie einem umfassenden Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und Zugangskontrolle. . Die maßgefertigten Möbel von renommierten Marken wie Rolf Benz, Cattelan Italia, Hülsta und Koinor prägen das Interieur und können zusätzlich erworben werden. Diese Villa verspricht nicht nur Privatsphäre und Luxus, sondern auch mühelose Funktionalität. Nur wenige Minuten vom Yachtclub, exklusiven Restaurants und Boutiquen an der Hafenpromenade entfernt, bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten Küstengegenden Mallorcas.