Modern living room with light wood floors, grey sectional sofa, two white armchairs, and large windows overlooking a garden. [AI-generated text] [KI-modifiziert]

Moderne Familien-Villa im grünen Berliner Umland

1.580.000 €

8 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
~196 m² Wohnfläche
~640 m² Grundstücksfläche
Baujahr 2021

Beschreibung

Diese neuwertige Villa im naturnahen Schildow verbindet zukunftsweisende Smart-Home-Technik, ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Details zu einem perfekten Zuhause für die ganze Familie.

Massivholzparkett und hochwertige Fliesen
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Deckenhöhe bis zu ca. 2,80 m
Große Einbauküche mit hellen Fronten und Sichtfenstern in den Essbereich
Elektrische Raffstore und Rollläden in allen Zimmern
Klimaanlage für heiße Tage
SMART-Home-KNX-System in allen Zimmern
Vier Bäder mit Walk-in Rainshower sowie teilweise mit Wanne
Separates Gäste-WC
Einbauschränke
Ausgebautes Untergeschoss mit mehreren Räumen und Bad
Weitläufiger Garten
Pkw-Stellplätze vor dem Haus
Möblierung inklusive

Ausstattung

KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliert

Engel & Völkers Berlin Mitte-Tiergarten

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Duygu Erim

Engel & Völkers ID: W-049TGY

Objektdetails

Objektart
Villa
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
3

Wohnfläche
~196 m²
Grundstücksfläche
~640 m²
Nutzfläche
~100 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
19,9 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Schildow, Mühlenbecker Land

Der begehrte Ortsteil Schildow im Mühlenbecker Land vereint naturnahes Familienleben auf harmonische Weise mit der komfortablen Nähe zur Hauptstadt. Geprägt von gepflegter Einfamilienhausarchitektur und der direkten Lage am Naturschutzgebiet Tegeler Fließ, bietet der Standort ein rundum geschütztes Wohnumfeld: Kitas und die örtliche Grundschule sind ebenso schnell erreicht wie weiterführende Schulen im nahegelegenen Pankow und Hermsdorf. Eine exzellente Nahversorgung sowie die erstklassige Anbindung an die Berliner City – ob via Bus zum S-Bahnhof Hermsdorf oder über die B96 – machen Schildow zu einem wertstabilen Refugium mit höchster Lebensqualität für die ganze Familie.

Grundrisse (3)

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