Paris IV - Helles Studio von 17m² + Terrasse von 4m² - Saint Gervais

Ideal gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Paris, in der Nähe der Metro Saint-Paul (Linie 1), befindet sich dieses Studio mit 17 m² im 3. und letzten Stockwerk eines typischen alten Gebäudes im Marais, erreichbar über Treppen. Lichtdurchflutet bietet die Wohnung einen Hauptwohnbereich mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit WC sowie eine seltene private Terrasse von 4 m², ein echtes Plus, um einen Außenbereich im Herzen der Hauptstadt zu genießen. Die Immobilie besticht durch ihre Ruhe, den freien Blick und die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Galerien und den Metrostationen Saint-Paul und Hôtel de Ville. Fläche: 17 m² Stockwerk: 3. (über Treppen) Terrasse: privat 4 m² Energieausweis: E/346 Treibhausgas-Emissionen: B/10 Geschätzte jährliche Energiekosten: 550€ - 780€ Jährliche Nebenkosten 776€ pro Jahr Eigentümergemeinschaft mit 125 Einheiten Laufendes Verfahren: NEIN Transaktionsgebühren inkl. MwSt. von 5% zu Lasten des Käufers. Nettoverkäuferpreis 309 524€ Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr