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Bright, airy living room with stone floors, a light blue sofa, and a wooden desk by the window. A daybed sits against the back wall. [AI-generated text]

Paris III - Studio 25m² - Saint-Avoie

298.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~25 m² Gesamtfläche
  • ~25 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1800

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein charmantes Pariser Studio mit einer Fläche von 25m². Es befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug, in einem Gebäude aus dem 18. Jahrhundert. Es umfasst einen Eingangsbereich mit offener Küche, ein Duschbad mit WC, einen Waschraum mit Ankleide und den Wohnbereich mit Schlafgelegenheit. Dieses Studio hat den Charme der alten Bauweise. Es wird möbliert und schlüsselfertig verkauft. Es liegt im historischen und zentralen Viertel Saint Avoie und genießt eine sehr privilegierte Lage, nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften sowie dem kulturellen Angebot von Museen und Galerien im nördlichen Teil des Marais. DPE: E/328 GES: C/12 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 800 € - 1300 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 47 Einheiten Durchschnittliche jährliche Gebühren: 1160 € Laufendes Verfahren: Nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
Sicherheitssystem
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Inès Desquines

Engel & Völkers ID: W-0488H1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~25 m²

  • Wohnfläche

    ~25 m²

  • Nutzfläche

    ~25 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    172 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: 3. Arrondissement, Paris

Nord-Marais-Viertel, nahe der Metro Rambuteau L. 11 und Arts-et-Métiers L.3 und 11. Das Centre Pompidou ist nur wenige Schritte entfernt, und das Wissenschaftsmuseum Arts et Métiers ist in 5 Minuten erreichbar.

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