Mougins Saint-Basile, charmantes Anwesen mit Pool

1.450.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~155 m² Gesamtfläche
~155 m² Wohnfläche
~1.505 m² Grundstücksfläche
~22 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Privilegierte Lage für diese wunderschöne provenzalische Villa im Herzen der privaten Domaine Saint Basile, perfekt gepflegt und mit einem herrlichen ebenen Garten von 1505 m² ausgestattet. Auf zwei Ebenen und mit 5 Hauptzimmern verfügt sie über ein gemütliches Wohnzimmer von 45 m² mit Kamin, das auf die Hauptterrasse, den Garten und den beheizten Swimmingpool öffnet; eine separate, ausgestattete Küche; ein Master-Schlafzimmer mit Bad und Balkon; 3 Gästezimmer und zwei separate Duschbäder. Großer Keller mit Waschküche, geschlossene Garage. Nähe zu Geschäften, Golfplätzen, der internationalen Schule Mougins-School und der Autobahn A8. "Schlüsselfertiger" Verkauf möglich. Energiekennzahl: 318 - E Treibhausgasemission: 18 - C Geschätzte jährliche Wohnkosten: 2962 bis 4008 Euro. Maklergebühren (inkl. aller Steuern) trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

GarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasse

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Michael Schafter

Engel & Völkers ID: W-02W1JM

Ort: Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Während der ‚idyllische Lebensstil und die Flucht vor dem Stadtleben‘ nach wie vor der Hauptgrund für den Kauf von Immobilien an der französischen Riviera sind, suchen Kunden aufgrund der globalen Wirtschaftslage auch nach Zweitwohnungen in Südfrankreich, da diese eine stabile Investition und einen intelligenten Ruhestandsplan darstellen. Mougins... Ein mittelalterliches befestigtes Dorf, an dem man heute noch die kleinen, blumengeschmückten Gassen mit ihren edlen, alten Häusern bestaunen kann. Auf den Höhen seines Gipfels entfaltet die Natur ihre Pracht und bietet einen herrlichen Blick auf die Bucht von Cannes, die Lerins-Inseln, Grasse und die Voralpen. Berühmt wurde es durch Persönlichkeiten wie Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel und viele andere, die es so liebten. Zwischen Tradition und Moderne zeichnet sich Mougins auch durch seine Dynamik und sein Streben nach Exzellenz aus. Es ist eine der fünf Gründerstädte des größten Technologieparks Europas: Sophia Antipolis, ein international renommiertes Kompetenzzentrum für Innovation. Hier verfallen Künstler, Prominente und Anonyme gleichermaßen dem Charme eines einzigartigen Lichts, einer Harmonie der Farben und einer seltenen Lebensqualität! 15 Minuten von Cannes mit seinen Stränden und Festivals, 8 Kilometer von Grasse, der Stadt der Parfums, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza, 45 Minuten von Monaco und 40 Kilometer vom ersten Wintersportort entfernt, ist Mougins mehr als nur ein Lebensstil – es ist eine Lebensphilosophie.