Göttliches 4-Schlafzimmer-Haus in Punta Carretas

Engel & Völkers präsentiert dieses großartige Haus in der exklusivsten Wohngegend von Punta Carretas, das sich durch seine solide Bauweise und eine hervorragende umfassende Sanierung auszeichnet. Auf einem Grundstück von 167 m² mit insgesamt 227 m² bebauter Fläche bietet die Immobilie eine Aufteilung auf zwei Etagen. Beim Betreten empfängt uns ein großzügiger, warmer und lichtdurchfluteter Sozialbereich, betont durch hohe Decken und originale Böden aus poliertem Sichtbeton. Zentral verbindet ein großer, hocheffizienter Kamin den Wohn- und den intimeren Aufenthaltsbereich. Von dort gelangt man in das Esszimmer mit Blick ins Grüne, perfekt integriert in eine moderne offene Küche und einen praktischen Grillbereich (Barbacoa) mit komfortablen Maßen. Dieses Design gewährleistet fließende und vielseitige Räume, ideal für geselliges Beisammensein und die optimale Nutzung des gesamten Hauses.- Im Obergeschoss, im privaten Bereich, befinden sich 3 Schlafzimmer sowie eine großzügige Master-Suite mit Ankleidezimmer und Zugang zu einem privaten Balkon. Auf dieser Etage, als Verbindung der Schlafbereiche, liegt ein Playroom, von dem aus man auf eine große Terrasse mit eigenem Jacuzzi und Solarium gelangt. Das Haus verbindet die architektonische Noblesse der 1920er Jahre mit modernem Komfort und schafft so eine Residenz im klassisch-zeitgenössischen Stil. Thermischer Komfort ist durch eine Fußbodenheizung (Heizestrich) gewährleistet, gespeist von einer Gastherme, sowie durch Split-Klimaanlagen kalt/warm in den meisten Räumen. Enthalten ist 1 Garagenstellplatz mit Zugang über ein automatisches Tor. Grundsteuer (Contribución inmobiliaria) $ 26.100 (3 Jahresraten) Primarschulsteuer (Impuesto de Primaria): $ 7.080 (3 Jahresraten). Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besichtigungstermin für diese prachtvolle Immobilie zu vereinbaren! ID 6729