In einer panoramischen und dominanten Lage, nur 1 km vom Seeufer und dem malerischen Dorf Belgirate entfernt, bieten wir ein Baugrundstück von ca. 920 qm zum Verkauf an, auf dem eine moderne Residenz realisiert werden kann, die eine der beeindruckendsten Aussichten auf den Lago Maggiore bietet. Das Projekt, das bereits genehmigt wurde, um die für den Baubeginn erforderliche Zeit erheblich zu verkürzen, sieht den Bau einer Villa auf drei Ebenen vor, in der Eleganz, Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verschmelzen. Beim Betreten wird man von einem großen Wohnzimmer und einer geräumigen Küche empfangen, Räumen, die konzipiert wurden, um das natürliche Licht und die Aussicht zu maximieren, dank der großen Fenster, die zum See hin ausgerichtet sind. Von diesen Räumen aus gelangt man auf die erste Terrasse, die perfekt ist, um bezaubernde Sonnenaufgänge und die Ruhe der Landschaft zu genießen. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad, einen Vorratsraum und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich vervollständigt. Der Schlafbereich im oberen Stockwerk umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites Doppelzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt. Beide Zimmer gehen auf eine Panoramaterrasse hinaus, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann. Im Untergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit Bad sowie die technischen Räume und die Waschküche. Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, die Sommersaison optimal zu genießen, und bieten die Möglichkeit, ein Schwimmbad mit Seeblick zu realisieren, das ideal ist, um sich an den heißesten Tagen zu entspannen. Die Erschließungskosten sind bereits vollständig beglichen, ebenso sind die Anschlüsse an die Abwasser-, Gas-, Wasser- und Stromnetze bereits vorbereitet. Der Käufer hat somit die Möglichkeit, die Villa sofort nach dem genehmigten Projekt zu bauen oder eine Änderung vorzulegen, um sie an seine Bedürfnisse und seinen Stil anzupassen. Es wird darauf hingewiesen, dass die Errichtung der Immobilie in der Verantwortung und auf Kosten des Käufers liegt. Der Wohnkontext, die einzigartige Lage und die bereits abgeschlossenen Formalitäten machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die ihre Traumvilla am Lago Maggiore realisieren möchten.
Belgirate liegt an der Westküste des Lago Maggiore im sonnigsten Teil und ist ein bekannter Touristenort, nur 2 km von Stresa entfernt. Stresa ist zweifellos einer der bekanntesten Orte am Lago Maggiore und eines der meistbesuchten Touristenziele im gesamten piemontesischen Gebiet. Von hier aus starten die Boote zu den wunderschönen Borromäischen Inseln: Es ist unmöglich, sich nicht in die prächtigen, kunst- und geschichtsträchtigen Paläste und die perfekt gepflegten Gärten zu verlieben. Doch Stresa bietet nicht nur die Inseln, sondern auch ein hübsches historisches Zentrum mit charmanten Bars, Konditoreien (haben Sie schon einmal die Margheritine di Stresa probiert?) und typischen Restaurants; zum Gemeindegebiet von Stresa gehören außerdem hügelige und bergige Gebiete: an erster Stelle der Mottarone, ein etwa 1500 m hoher Berg, der im Winter zum Skigebiet wird und im Sommer schöne Wandertouren sowie adrenalinreiche Erlebnisse mit Alpyland bietet, einer Achterbahn mit zweisitzigen Waggons, die über dem Borromäischen Golf schwebt. Die Ostseite beherbergt den botanischen Garten Alpinia, in dem sich viele Pflanzenarten der alpinen und subalpinen Zone befinden.
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