Exklusives Familienhaus in Bonn Ückesdorf

Das 1995 errichtete Architektenhaus wurde als Reihenendhaus in solider Massivbauweise konzipiert und überzeugt mit einer großzügigen und familiengerechten Raumaufteilung. Auf insgesamt drei Etagen bietet das Haus viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Leben und eignet sich damit ideal für Familien, die Wert auf Raum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum kleinen Südwestgarten den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Hier entsteht ein angenehmer Mittelpunkt für die ganze Familie – ob beim gemeinsamen Essen, Spielen oder geselligen Beisammensein.Die Küche verfügt über eine praktische kleine Essecke und bietet damit einen gemütlichen Platz für das Familienfrühstück oder den ersten Kaffee am Wochenende.Die fünf Schlaf- bzw. Gästezimmer verteilen sich auf das Ober- und Dachgeschoss und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche sowie eine 17 m² große Dachterrasse zum Entspannen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Eine besondere kleine Rückzugsmöglichkeit befindet sich im Dachgeschoss. Direkt unter dem Fenster lädt eine weiche Matratze zum Träumen, Lesen oder Sternebeobachten ein – ein liebevolles Detail, das insbesondere kleine Bewohner begeistern dürfte. Abgerundet wird das Raumangebot durch die beiden kleinen Balkone, die jeweils von den Zimmern aus zugänglich sind und zusätzlichen Raum zum Durchatmen und Genießen bieten. Mit rund 143 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sowie einem vollständig unterkellerten Bereich bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot. Die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Keller von rund 31 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und eignet sich beispielsweise hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Untergeschoss durch praktische Keller-, Hauswirtschafts- und Abstellräume sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.Das Haus bietet seinen zukünftigen Eigentümern zugleich die Möglichkeit, die vorhandene Substanz nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an individuelle sowie moderne Wohnbedürfnisse anzupassen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor dem Haus. Eine attraktives Reihenendhaus mit viel Platz, einem familienfreundlichen Grundriss und zahlreichen Möglichkeiten, sich den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.