Strandnahes Chalet mit Ferienvermietlizenz

Dieses freistehende Chalet in begehrter Lage von Cala Llombards liegt nur etwa 200 Meter von der gleichnamigen, malerischen Badebucht entfernt und verbindet mediterrane Leichtigkeit mit funktionalem Wohnkomfort – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Ferienvermietungsabsicht. Das im Jahr 2013 erbaute Haus steht auf einem ca. 420 m² großen Grundstück und bietet eine Fläche von ca. 145 m², verteilt auf zwei Ebenen. Dank der direkten Lage an eine geschützte Grünzone und nur einem angrenzenden Nachbargrundstück bietet das Chalet ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den liebevoll angelegten Außenflächen. Besonders hervorzuheben sind die verschiedenen Terrassenbereiche – teils offen, teils charmant überdacht–, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der große Pool bildet das Herzstück des Gartens und macht das mediterrane Lebensgefühl komplett. Linkerhand befindet sich die modern ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Technik bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zu zwei gleich großen Schlafzimmern, die sich ein helles Duschbad teilen – ideal als Gästebereich oder für die Familie. Das Obergeschoss ist dem Masterbereich vorbehalten: mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit fantastischem Fernblick bis hin zum Kloster Sant Salvador – ein besonderer Ort für laue Abende mit Weitblick. Zur Ausstattung gehören eine Öl-Zentralheizung sowie eine vorbereitete Klimaanlageninstallation - ideale Voraussetzungen für eine ganzjährige Nutzung. Ein echtes Highlight ist die gültige Ferienvermietungslizenz (ETV), die das Haus zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. In Kombination mit der exzellenten Lage – ruhig, strandnah und sehr gefragt – bietet dieses Anwesen das perfekte Gesamtpaket für eine erfolgreiche Ferienvermietung oder als privates Urlaubsdomizil.