Exklusive Villa in bester Lage mit Meerzugang

4.900.000 €

5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
~453 m² Gesamtfläche
~1.600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Direkt an der Küste von Cala d’Or, mit direktem Meerzugang und atemberaubendem Blick auf den Strand von Cala Gran, liegt diese exklusive Villa auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück, die vor rund zehn Jahren umfassend modernisiert wurde. Im Erdgeschoss des Haupthauses empfängt Sie eine einladende Eingangshalle. Von hier gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Außenterrasse und weitem Blick über die Bucht sowie in die offene Küche mit separater Speisekammer. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Erdgeschoss liegen zudem ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich das große Hauptschlafzimmer mit Ankleide und voll ausgestattetem Bad (insgesamt ca. 35 m²) sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Auf dem geräumigen Balkon eines der Schlafzimmer lädt ein Whirlpool mit herrlichem Blick auf die Bucht zum Entspannen ein. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Gasheizung. Der Außenbereich begeistert mit einem neu errichteten, ca. 50 m² großen Infinity-Pool, der über eine Wärmepumpe beheizt wird, einer angrenzenden Außendusche sowie einem liebevoll angelegten mediterranen Garten mit alten Olivenbäumen, Kakteen und Palmen. Zusätzlich stehen Ihnen ein gemauerter Ofen, ein Grillplatz und eine kleine Boule-Bahn zur Verfügung. Das separate Gästehaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad, im Erdgeschoss sind die Garage und die Waschküche untergebracht. Eine einzigartige Immobilie in wunderschöner Lage.

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute AussichtMöbliert

Engel & Völkers Santanyi

+34 971 64 21 01

Ihr:e Expert:in: Helga van Deijzen

Engel & Völkers ID: W-02200U

Ort: Cala d’Or, Balearische Inseln

Cala d’Or, die „Goldene Bucht“, ist eine charmante Gemeinde mit rund 4.000 Einwohnern in der Region Migjorn und nur etwa 60 Kilometer von Palma, und ca. 45 Minuten vom Flughafen entfernt. Die nächstgrößere Stadt Santanyí, liegt rund 15 Kilometer entfernt. Die zerklüftete Küste rund um den Ort ist von zahlreichen kleinen, feinsandigen Buchten durchzogen – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsstrand. Ein Spaziergang durch Cala d’Or vermittelt einen klaren Unterschied zu den typischen Ferienorten Mallorcas. Die Architektur ist von einer einzigartigen Leichtigkeit geprägt: Die meisten Gebäude sind nur zwei Stockwerke hoch, ihre strahlend weißen Fassaden harmonieren perfekt mit den Pinien, die die Straßen säumen. Der kubische Baustil, zusammen mit den charmanten, weißen Häusern, erinnert an die entspannte Atmosphäre Ibizas und verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charme. In den Sommermonaten herrscht in Cala d’Or lebhafte Unterhaltung, während es in der Nebensaison deutlich ruhiger zugeht. Das Zentrum bietet eine große Fußgängerzone, die sich mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants durch den Ort zieht. Doch Cala d’Or hat auch einen „alten Ortsteil“, der nicht weit von der Fußgängerzone entfernt liegt und durch seine ruhige Atmosphäre besticht. Hier bestimmen Häuser im ibizenkischen Stil das Bild, was dem Bereich einen ganz eigenen, charmanten Charakter verleiht.Der exklusive Yachthafen von Cala d’Or zählt zu den größeren und luxuriöseren Marinas der Insel mit fast 600 Liegeplätzen. Das Hafenviertel bietet eine Vielzahl von Bars und Restaurants, die insbesondere abends den perfekten Rahmen für einen entspannten Abend bieten – besonders bei Sonnenuntergang, wenn sich das goldene Licht auf dem Wasser spiegelt.