Historisches Stadtpalais – Paris V

Am linken Ufer der Seine, gegenüber der Île Saint-Louis und in unmittelbarer Nähe von Notre-Dame, beeindruckt das „Hôtel de Nesmond“. Aus mehreren Gebäuden, die um seinen Ehrenhof angeordnet sind, bestehend, vereint dieses ganz besondere Hôtel für sich allein einen großen Teil der Geschichte von Paris. Von seiner Parzellierung unter Philipp dem Schönen im 14. Jahrhundert bis zu seiner Umgestaltung im 17. Jahrhundert durch François-Théodore de Nesmond, Intendant des Hauses des Prinzen von Condé und Präsident des Parlaments von Paris, der ihm seinen heutigen Namen hinterließ, verkörpert es die Quintessenz des Pariser „Hôtel particulier“. Während der Französischen Revolution 1789 beschlagnahmt, erlebte es im 19. Jahrhundert einen Abstieg, als es zu einer Absinthfabrik wurde, deren Beschreibung sich in einem der „Contes du lundi“ von Alphonse Daudet (1872) findet: „… Man fühlt sich wohl in einer Fabrik… Doch mit der Nacht, der großen Stille, diesem Wintermond, der im Gewirr der komplizierten Dächer Schatten wirft und miteinander verwebt, nimmt das alte Haus der Nesmond wieder seine herrschaftliche Haltung an.“ Mitte des 20. Jahrhunderts stellte eine vollständige Restaurierung seine frühere Pracht wieder her. Im Eigentum derselben Familie (Teilerwerb 1847, vollständiger Erwerb 1872) – acht Generationen folgten aufeinander – bietet das Hôtel de Nesmond heute einen seiner Pavillons zum Verkauf an: seinen linken Flügel, ein schönes, unabhängiges Wohnhaus entlang der Seine und ganz nahe am großen Eingangsportal, das 1962 als Historisches Denkmal eingetragen wurde, ebenso wie die Dächer und Fassaden der den Ehrenhof umgebenden Gebäude. Mit 234 m2 Wohnfläche, 33 m² Remise/Garage mit Zugang zum Ehrenhof und 111 m2 Gewölbekellern bietet Ihnen dieses derzeit in zwei Maisonettewohnungen gegliederte Objekt die Möglichkeit, das Gebäude nach Ihren Wünschen und Projekten umzugestalten. Seine privilegierte Lage im Herzen des Quartier Latin macht es zum „The Place to be“, um der Fantasie freien Lauf zu lassen und einen außergewöhnlichen Ort zu schaffen. Objekt unterliegt dem Wohnungseigentumsstatus Wohnungseigentümergemeinschaft mit 33 Einheiten Jährliche Nebenkosten: 20 967 €/Jahr Kein laufendes Verfahren Grundsteuer: 6 061 € DPE: D (240 kWh/m²/Jahr) - GES: D (49 kgCO2/m²/Jahr) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 2 310 € und 3 190 € Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.