Modernisiertes Einfamilienhaus mit historischem Flair in zentraler Lage von Giengen an der Brenz

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet einen liebevoll erhaltenen historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und besticht durch seinen gepflegten, bezugsfertigen Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein besonderes Zuhause suchen. Die Wohnfläche von ca. 102 m² erstreckt sich über zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung. Im Obergeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das geräumige Schlafzimmer wird durch ein angrenzendes Ankleidezimmer perfekt ergänzt, während ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC diese Ebene abrunden. Das Dachgeschoss präsentiert sich als Herzstück des Hauses und begeistert mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich samt moderner Einbauküche – ein einladender Ort für gemütliche Abende, erholsame Momente und gesellige Treffen. Das Erdgeschoss bietet vielseitig nutzbare Flächen, die sich ideal als Hauswirtschaftsraum, Hobbybereich oder zusätzlichen Stauraum eignen. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Das kleine, pflegeleichte Grundstück von rund 145 m² umfasst einen charmanten Gartenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Dank der zentralen Innenstadtlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie überzeugt durch ihren einzigartigen Charme und die gelungene Verbindung von Geschichte und modernem Wohnkomfort. Lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Zuhause begeistern!