Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial auf großem Grundstück in Niederstotzingen

Diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 1.298 m² großen Grundstück in Niederstotzingen. Mit einer Wohnfläche von rund 129 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus vielfältiges Potenzial für individuelle Wohnträume. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer klar strukturierten und funktionalen Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Mittelpunkt der Etage ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Drei flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Raum im Rohbau, der nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden kann und damit zusätzlichen Wohnraum ermöglicht. Das Untergeschoss bietet weitere Nutzfläche mit mehreren Räumen für Lagerung, Hauswirtschaft und Hobby. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990, die aktuell nicht der Austauschpflicht unterliegt. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2016 durchgeführte Dachsanierung. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sorgt für zusätzlichen Komfort. Wer sich den Wunsch nach einem individuell gestalteten Zuhause erfüllen möchte, findet hier eine solide Basis in guter Lage. Mit etwas handwerklichem Geschick kann dieses Objekt schon bald in neuem Glanz erstrahlen.