Attraktive, renovierte Villa in herausragender Lage

Auf dem Gipfel des Ortsteils Martinello, in der Gemeinde Castello Cabiaglio, bieten wir exklusiv einen außergewöhnlichen, renovierten historischen Bauernhof zum Verkauf an, der in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit liegt und einen faszinierenden Blick auf das Tal bietet. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 10 Hektar Land und bietet ideale Flächen für vielfältige Nutzungen: landwirtschaftliche Aktivitäten (mit etwa 10.000 qm Anbaufläche), Tierhaltung, Agriturismo, weit verbreitete Gastfreundschaft oder als Location für exklusive Veranstaltungen. Der Zugang erfolgt über einen privaten Eingang am Ende einer leicht befahrbaren Straße, die direkt ins Herz des Anwesens führt. Schon beim Betreten spürt man die Authentizität, den Charme und die Imposanz des Komplexes, der sich in verschiedenen, miteinander verbundenen Gebäuden erstreckt und einen Panoramablick mit eindrucksvollen Ausblicken auf die Täler, die Berge und den Lago Maggiore bietet. Der zentrale Teil des Bauernhofs, der 2010 komplett renoviert wurde, profitierte 2020 von einer bedeutenden energetischen Sanierung durch die Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Die Innenräume, in perfektem Erhaltungszustand, wurden in Apartments verschiedener Größen aufgeteilt, jedes mit eigenem Bad, ideal sowohl für die Aufnahme von Gästen als auch für die Entwicklung von Gastgewerbeaktivitäten. Alle Stockwerke sind durch einen praktischen und großen Lastenaufzug verbunden und verfügen über unabhängige Zugänge sowie über Ausgänge auf die Panoramaterrasse, die die umliegende Natur umarmt und eine einzigartige Lebensqualität und eine perfekte Verbindung mit der Umgebung bietet. Neben dem bereits renovierten Teil bietet das Anwesen große Bereiche zur Aufwertung, darunter der ehemalige Stall, der gut beleuchtet und voller Potenzial ist. Zum Anwesen gehören, neben den bereits erwähnten weitläufigen Grundstücken und dem eingezäunten und bewässerten Feld, auch mehrere weitere Gebäude, wie die Pferdeboxen, der Parkplatz, der bequem Dutzende von Fahrzeugen aufnimmt, die alten hohen Außenställe und mehrere andere Lagerräume. Ein Anwesen von großem Charakter und Wert, in dem sich die ländliche Tradition mit modernem Komfort verbindet, eingebettet in eine Umgebung von absolutem Frieden, mit offenem Blick auf die malerischen Dörfer Duno, Cuveglio, Arcumeggia und Laveno.