Gartenidyll im Kreuzviertel | Erbpacht

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 und überzeugt durch ihren ansprechenden Gesamtzustand, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ihre attraktive Lage im beliebten Dortmunder Kreuzviertel. Die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt sowie einladend und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für eine zeitlose und zugleich wohnliche Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzendem eigenen Garten in Südausrichtung. Der sonnige Außenbereich bietet den perfekten Ort zum Entspannen sowie für gesellige Stunden und macht die Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus vermittelt durch seinen gepflegten Charakter ein rundum angenehmes Wohnumfeld. Eine zugehörige Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2097, die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 1.686,07 € p.a. und unterliegt einer Anpassungsklausel. Die Beleihungsgrenzen liegen bei 80 % des Verkehrswerts.