Jesolo, Venetien
Unauffindbare Wohnung auf zwei Ebenen mit großzügigem Freiraum
Preis
645.000 €
Unauffindbare Wohnung auf zwei Ebenen mit großzügigem Freiraum
645.000 €
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~205 m² Gesamtfläche
- ~120 m² Wohnfläche
- ~50 m² Terrassenfläche
Beschreibung
In einer ruhigen Gegend, abseits des Verkehrs und dennoch in der Nähe des Zentrums von Jesolo Paese, bieten wir eine geräumige, geschmackvoll eingerichtete Wohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an, Erdgeschoss und erster Stock, in einem Komplex mit nur drei Wohneinheiten, der 2016 erbaut wurde, ohne Gemeinschaftskosten und mit einer hervorragenden Ausrichtung auf drei Seiten (Nord-Süd-Ost).
Im Erdgeschoss befindet sich ein Lagerraum von etwa 100 qm, der hochgradig anpassbar ist, ein Flur und eine Waschküche, die als Gästebad genutzt werden kann.
Daran angeschlossen ist ein bequemer Eingang mit Treppenhaus, von dem aus man in den ersten Stock gelangt, wo die technische Ausstattung der Lösung mit modernster Technologie geregelt ist (zum Beispiel die Fußbodenheizung, die Photovoltaikanlage und das Klimasystem).
Im ersten Stock gibt es einen komfortablen Flur, eine Abstellkammer, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer mit der Möglichkeit, zwei Betten aufzustellen, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine überdachte Loggia mit Fitnessraum.
Zum Anwesen gehört eine etwa 40 qm große Veranda, auf der man angenehme Momente der Entspannung verbringen kann, sowie ein privater Garten auf drei Seiten von etwa 1000 qm, in dem sich ein Pool befindet und wo man einen Parkplatz einrichten kann.
Zusätzliche Pluspunkte der Immobilie sind die Alarmanlage, die private Videoüberwachung und der Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi.
Begünstigter Kaufvertrag unterliegt der Registrierungssteuer.
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
Objektdetails
- Objektart
Maisonette Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~205 m²
- Wohnfläche
~120 m²
- Terrassenfläche
~50 m²
- Gartenfläche
~1.000 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
- Baujahr
2016
- EnergieeffizienzklasseA_2_PLUS
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
36.69 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Solarheizung, Fußbodenheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Jesolo, Venetien
Jesolo Paese, weniger als 1 km vom Zentrum entfernt, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden, und 5 Autominuten vom Strand; 40 Autominuten von Venedig und Treviso entfernt.
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