Städtisches Grundstück mit Blick in Llucmajor

Zum Verkauf steht ein 1.006 m² großes Grundstück im Ortskern von Llucmajor, bestehend aus 112 m² bebaubarem Bauland und 894 m² ländlicher Fläche, wobei beide Flächen miteinander verbunden sind. Der städtische Teil verfügt über eine Fassadenbreite von 3,72 m und eine Tiefe von 30,03 m. Laut dem vorliegenden städtebaulichen Zertifikat und aufgrund der bereits vor der Baugesetzgebung von 1985 erfolgten Eintragung ist das Grundstück für den Bau eines Wohnhauses mit bis zu drei Etagen und Swimmingpool geeignet, selbstverständlich vorbehaltlich des konkreten Bauprojekts und der aktuell geltenden städtebaulichen Vorschriften. Die 894 m² große ländliche Fläche stellt einen außergewöhnlichen zusätzlichen Vorteil dar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines großen privaten Gartens, eines Nutzgartens oder einer großzügigen begrünten Außenfläche. Dadurch könnte die Immobilie zu einer echten Oase mitten im Ortskern werden. Die ländliche Fläche ist zudem als „Suelo Urbano No Programado“ (SUNP) ausgewiesen, was ein interessantes zukünftiges städtebauliches Entwicklungspotenzial bietet, abhängig von der weiteren Entwicklung der kommunalen Bauleitplanung. Das Grundstück bietet schöne Ausblicke auf die Berge von Randa und die Altstadt von Llucmajor, mit der beeindruckenden Església de Sant Miquel als malerischer Kulisse. Auch das angrenzende Grundstück steht zum Verkauf und verfügt über ähnliche Eigenschaften und einen vergleichbaren Preis. Der Erwerb beider Grundstücke würde die Möglichkeit eröffnen, sie zu einer größeren Immobilie zusammenzulegen oder unabhängig voneinander zu behalten. Dadurch bestünde gegebenenfalls die Möglichkeit, zwei Wohnhäuser zu entwickeln, stets vorbehaltlich der jeweils geltenden städtebaulichen Vorschriften. Eine seltene Gelegenheit, in Llucmajor zu bauen und dabei von einer großzügigen Außenfläche und herrlichen Ausblicken zu profitieren – verbunden mit einem interessanten zukünftigen Entwicklungspotenzial.