Engel & Völkers
Modern apartment building with balconies, set on a green hillside with autumn trees. The building is white with gray accents.

Exklusive Design-Gartenwohnung im Herzen von Baden-Baden

1.590.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Wohnfläche

Beschreibung

Exklusive Designer-Gartenwohnung im Herzen von Baden-Baden Willkommen in einer Wohnung, in der jeder Winkel, jedes Licht und jedes Detail sorgfältig durchdacht wurden, um ein einzigartiges, luxuriöses Wohngefühl zu schaffen. Hier trifft zeitgenössisches Design auf höchste Materialqualität, Harmonie und Funktionalität. Wohnhighlights: • Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien • Designküche mit Gaggenau-Geräten, abgestimmt auf das Licht- und Raumkonzept der Wohnung • Zwei exklusive Designer-Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, maßgefertigten Möbeln, eleganten Armaturen und ebenerdigen Duschen • Integrierte Garderobe im Eingangsbereich und eine begehbare Ankleide im Schlafzimmer • Kachelofen, individuell für diese Wohnung gefertigt, aus erlesenen Materialien – er spendet wohltuende Wärme, trocknet die Luft nicht aus und verleiht dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre • Hochwertige Beleuchtung, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, einladendes Ambiente • Barrierefreier Zugang Dank der erhöhten Hanglage ist die Wohnung trotz Gartengeschoss lichtdurchflutet, luftig und eröffnet einen bezaubernden Blick ins Grüne. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für exklusives, modernes Wohnen, für Menschen, die ästhetisches Design, Komfort und perfekte Lage gleichermaßen zu schätzen wissen.
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenGästetoiletteSeniorengerecht
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Engel & Völkers Baden-Baden

Ihr:e Expert:in: Elina Schanz

Engel & Völkers ID: W-047BHI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    28.4 kWh/m²a

Ort: Baden-Baden, Baden-Württemberg

Baden-Baden gilt als eine der schönsten Städte Europas – und genau hier, unterhalb des idyllischen Annabergs, liegt diese exklusive Wohnung in einer der begehrtesten und repräsentativsten Villenlagen der Kurstadt. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen und gepflegten Gartenanlagen – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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