Helles 2-Zimmer-Glück im 4. OG

323.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~57 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1960

Beschreibung

Diese umfassend sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lichtausbeute. Auf ca. 56 Quadratmetern erwartet Sie ein optimal geschnittener, sternförmiger Grundriss, der die Wohnfläche perfekt ausnutzt. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie direkt in alle Räume: das großzügige Wohnzimmer, das ruhige Schlafzimmer sowie die separate Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon und das elegant modernisierte Badezimmer mit Fenster. Dank der bereits vollständig abgeschlossenen Sanierung erstrahlt die Wohnung in zeitgemäßem Glanz und ist sofort bezugsfertig oder direkt vermietbar. Ein Personenaufzug im Wohngebäude sorgt für zeitgemäßen, komfortablen Zugang bis direkt vor Ihre Wohnungstür. Nach Absprache sind kurzfristige Besichtigungstermine im Objekt möglich. Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie Ihre Immobilie finanzieren oder nach Kauf vermieten wollen. • Eigentumswohnung in Berlin-Neukölln • Vorderhaus, 4. Obergeschoss links • mit modernem Personenaufzug (Lift) • 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche • Glatt gespachtelte Wände – Terrazzo in der Küche • sonniger Balkon zum Entspannen und Verweilen • modernisiertes Wannenbad mit Fenster (Tageslicht) • vollständig saniert – schlüsselfertig und sofort bezugsfertig • ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Premium-Kapitalanlage Nach Absprache sind kurzfristige Besichtigungstermine im Objekt möglich. Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie Ihre Immobilie finanzieren oder nach Kauf vermieten wollen. 369/G4/E5/Eh1
Ausstattung
BalkonAufzug
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Engel & Völkers Berlin Projekte

Ihr:e Expert:in: Team LOKey

Engel & Völkers ID: OI-BER-369/G4/E5/Eh1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~57 m²

  • Balkone

    1

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Neukölln, Berlin

Ein Viertel mit Geschichte, Gegenwart und Zukunft Wer in den Schillerkiez zieht, entscheidet sich für das noch ursprüngliche Berlin. Für Straßen, die bunte Geschichten erzählen und für Nachbarn, die man kennt. Nur ein paar Schritte von der Kreuzung Oker und Lichtenrader Straße entfernt, öffnet sich das Tempelhofer Feld - der vielleicht freieste Ort der Stadt. Joggen, Fahrradfahren, Sonne tanken, Leute treffen – alles direkt vor der Haustür. Rundherum: der Herrfurthplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt, die Rollbergsiedlung mit dem traditionsreichen Lichtspielhaus der Yorck Kinogruppe und dazu die neu gestalteten Spiel- und Sportflächen an der Lessinghöhe. Hier trifft Alt-Berlin auf junges Leben in einem Viertel, das voller Zukunft steckt.

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