Rheinberg -Alpsray: Gepflegte Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten und Blick in die Felder
Beschreibung

Alpsray, Rheinberg
Rheinberg -Alpsray: Gepflegte Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten und Blick in die Felder
Preis
425.000 €

Objektart
Doppelhaushälfte
Zustand
Gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen
1
Gesamtfläche
~206 m²
Wohnfläche
~123 m²
Grundstücksfläche
~531 m²
Nutzfläche
~83 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baujahr
1985
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
78.1 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung, Heizkörper
Energieträger
Wärmepumpe
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Erleben Sie idyllisches Wohnen in Rheinberg Alpsray, einem charmanten Stadtteil von Rheinberg am linken Niederrhein, die anspruchsvolle Käufer mit einer Mischung aus Ruhe und Eleganz anzieht. Rheinberg bietet eine exzellente Infrastruktur mit einfachen Anbindungen an die A57 und A42, wodurch Städte wie Düsseldorf in nur 40 Minuten und Duisburg in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Der nahe gelegene Bahnhof bietet zudem regelmäßige Verbindungen in umliegende Metropolen. Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Genießen Sie Spaziergänge im idyllischen Rheinberger Stadtpark oder entspannen Sie bei einer Runde Golf im exklusiven Golfclub am Niederrhein. Kulturell interessierte Besucher können das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern und das Kammermusikfestival entdecken. Ein besonderes Highlight der Region ist die Nähe zum Naturpark Hohe Mark, der zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Rheinberg vereint somit eine ländliche Idylle mit urbanem Komfort und bietet ein ideales Umfeld für ein luxuriöses Zuhause. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe der Natur und die Nähe zur pulsierenden Rhein-Ruhr-Region.
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Anbieter:
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH